Haus in Quillan, Aude

Einstöckiges Architektenhaus – Blick auf die Berge & amp; großes Entwicklungspotential Auf den Höhen von Quillan, in der absoluten Ruhe einer Sackgasse und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses einstöckige Architektenhaus mit 120 m2 Wohnfläche. Eingebettet auf einem 600 m2 großen Grundstück mit Garage, bietet es eine privilegierte Wohnumgebung und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge.
Vom Eingang aus werden Sie von seinem lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistert sein: ein herrliches 40 m2 großes Wohnzimmer nach Süden mit großen Erkerfenstern, die sich direkt auf die Terrasse und den Garten öffnen. Derzeit mit 3 Schlafzimmern, 2 Küchenbereichen, 2 Bädern und 2 Toiletten ausgestattet (alle im Keller durch eine große Speisekammer und Waschküche ergänzt), zeichnet sich dieses Anwesen durch seine außergewöhnliche Modularität aus.
Je nach Bedarf stehen mehrere Reha-Projekte zur Verfügung: Option 4 Schlafzimmer: Rehabilitieren Sie die zweite Küche auf ihre ursprüngliche Funktion (Schlafzimmer), um 4 schöne Schlafzimmer zu haben, ideal für eine traditionelle Familien-Layout. Option Unabhängigkeit / Freunde: Optimieren Sie die aktuelle Struktur, um zwei separate Räume zu halten.Ein Hauptwohnbereich (großes Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC) und ein T1-Typ Raum mit eigenem Eingang (Schlafzimmer, Küche, Bad/WC).
Eine perfekte Konfiguration, um Eltern bequem zu bewirten, Freunde in Privatsphäre zu unterhalten, oder bieten Unabhängigkeit für einen Teenager. Technische & amp; Budget Erwägungen: Haus mit hohem Potenzial, das Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten erfordert, um all seinen Charme zu offenbaren (Holzabstellplatz Neumalerei/Teilerneuerung, Modernisierung von doppelverglasten Schreinereien, Ersatz einer Rinne und Einhaltung des Abwassernetzes durch Trennung von Regenwasser und dem Hauptabfluss).
Die + Serenity: Alle Arbeiten, um das Abwassersystem auf den Standard zu bringen und die Rinne zu ersetzen, wurden mit professionellen Zitaten budgetiert. Eine voll antizipierte Budget-Hülle, deren Kosten bereits rigoros im angezeigten Verkaufspreis berücksichtigt wurden. Gaszentralheizung und offener Kamin (Möglichkeit, einen Einsatz zu installieren). Agentur-Meinung: Eine originelle und helle Architektur, ein gesuchter Ort, und ein kontrolliertes Arbeitsbudget dank der bereits erhaltenen Zitate.
Eine ideale Gelegenheit, um das Haus zu gestalten, das perfekt zu Ihrem Lebensprojekt passt! 139,040 € honoraires exclus - Honoraires de 7. 16%TTC à charge acquéreur - Clementine baratier - Agent commercial - EI - rsac catalonne 991813544 - cpi adc38012025000000590 - Insurance Sérenis - sas jcm - Guarantee Fund QBE 500000 EUR - siret grenoble 40834475202440 - cpi cpi38012018000029731 - Mediator Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - L'immobilier vous intéresse, contactez-moi