Villa em Quillan, Aude

Localizado nas alturas de Quillan, na calma absoluta de uma rua sem saída e a poucos passos de todas as comodidades, descubra esta casa de arquiteto de um andar cobrindo 120 m2 de espaço vivo. Situado em um terreno de 600 m2 com garagem, oferece um ambiente de vida privilegiado e vistas deslumbrantes das montanhas circundantes.
A partir da entrada, você será cativado pela sua sala de estar cheia de luz: uma soberba sala de estar de 40 m2 virada a sul, com grandes janelas da baía que se abrem diretamente para o terraço e jardim. Atualmente configurado com 3 quartos, 2 áreas de cozinha, 2 banheiros e 2 banheiros (todos complementados no porão por uma grande despensa e lavanderia), esta propriedade se destaca por sua modularidade excepcional.
Vários projetos de reabilitação estão disponíveis dependendo de suas necessidades: Opção 4 Quartos: Reabilitar a segunda cozinha para a sua função original (quarto) para ter 4 quartos agradáveis, ideal para um layout familiar tradicional. Opção Independência / Amigos: Otimize a estrutura atual para manter dois espaços separados. Uma sala de estar principal (grande sala de estar, cozinha, 2 quartos, banheiro, WC) e um espaço tipo T1 com sua própria entrada (quarto, cozinha, banheiro / WC).
Uma configuração perfeita para hospedar confortavelmente os pais, entreter amigos em privacidade ou oferecer independência a um adolescente. Considerações técnicas e de orçamento: Casa com alto potencial que requer renovação e trabalho de atualização para revelar todo o seu charme (repintura de tapume de madeira / renovação parcial, modernização de marceneiros com vidro duplo, substituição de uma sarjeta e conformidade da rede de esgoto separando a água da chuva e o dreno principal). Citações disponíveis.
Serenidade: Todas as obras para elevar o sistema de esgoto ao padrão e substituir a sarjeta foram orçamentadas com cotações profissionais. Um envelope de orçamento totalmente antecipado, cujo custo já foi rigorosamente levado em conta no preço de venda exibido. Aquecimento central a gás e lareira aberta (possibilidade de instalar uma inserção). Opinião da agência: Uma arquitetura original e brilhante, um local procurado e um orçamento de trabalho controlado graças às cotações já obtidas.
Uma oportunidade ideal para moldar a casa que combina perfeitamente com o seu projeto de vida! 139,040 honoraires exclus - Honoraires de 7. 16%TTC à charge Céreur - Clementine baratier - Agent commercial - EI - rsac carcassonne 991813544 - cpi adc38012025000000590 - Insurance Sérena - sas jcm1 Guarante fund QBE 31000 EUR - cr.