Villa in Quillan, Aude

Een verdieping architect-designed house .U heeft uitzicht op de bergen en een groot ontwikkelingspotentieel Gelegen op de hoogten van Quillan, in de absolute rust van een doodlopende straat en op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen, ontdek dit een verdieping architect huis met 120 m2 leefruimte. Genesteld op een 600 m2 perceel met garage, het biedt een bevoorrechte woonomgeving en een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen.
Vanaf de ingang bent u betoverd door de lichte woonkamer: een prachtige woonkamer van 40 m2 op het zuiden, met grote baairamen die direct naar het terras en de tuin gaan. Momenteel geconfigureerd met 3 slaapkamers, 2 keukenruimtes, 2 badkamers en 2 toiletten (allemaal aangevuld in de kelder met een grote voorraadkast en wasruimte), dit pand onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke modulariteit.
Verschillende revalidatieprojecten zijn beschikbaar afhankelijk van uw behoeften: Optie 4 Slaapkamers: Rehabiliteer de tweede keuken naar zijn oorspronkelijke functie (slaapkamer) om 4 mooie slaapkamers, ideaal voor een traditionele gezinsindeling te hebben. Optie Onafhankelijkheid / Vrienden: Optimaliseer de huidige structuur om twee aparte ruimten te behouden. Een grote woonkamer (grote woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, WC) en een T1-type ruimte met een eigen ingang (slaapkamer, keuken, badkamer/WC).
Een perfecte configuratie om comfortabel te ontvangen ouders, entertain vrienden in privacy, of bieden onafhankelijkheid aan een tiener. Technische & budget overwegingen: Huis met een hoog potentieel dat renovatie en verfrissen werk nodig om al zijn charme te onthullen (houten rand painting / gedeeltelijke vernieuwing, modernisering van dubbel-geglazuurde schrijnwerk, vervanging van een goot, en naleving van het rioolnetwerk door het scheiden van regenwater en de belangrijkste afvoer).
De + Serenity: Alle werken om het rioolsysteem op peil te brengen en de goot te vervangen zijn begroot met professionele citaten. Een volledig verwachte budget envelop, waarvan de kosten al strikt in aanmerking zijn genomen in de getoonde verkoopprijs. Gas centrale verwarming en open haard (mogelijkheid om een insert te installeren). Advies van het Agentschap: Een originele en heldere architectuur, een gewilde locatie, en een gecontroleerd werkbudget dankzij de citaten al verkregen.
Een ideale gelegenheid om het huis dat perfect past bij uw levensproject vorm te geven! 139,040 € honoraires exclus - Honoraires de 7. 16%TTC à charge acquéreur - Clementine Baratier - Agent commercial - EI - rsac castonne 991813544 - cpi adc380120202503590 - Verzekering Sérenis - sas jcm - Garantiefonds QBE 500000 EUR - siret grenoble 40834475202440 - cpi cpi38012018000029731 - Mediator Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - L'immobilier vous intéresse, contactez-moi