Villa en Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare se complace en presentarle una hermosa villa, que consta de dos apartamentos independientes con grandes espacios exteriores. Cada apartamento tiene dos dormitorios, baño, cocina y salón, así como una amplia zona solar de propiedad exclusiva. La zona cubierta por apartamento es de unos 79 metros cuadrados. La villa se encuentra en el famoso puerto deportivo de Torre dell'Orso, Melendugno (LE).
Distancias a pie:
• Playa más cercana a unos 1. 3 km de las magníficas playas centrales
• Centro, locales y actividades comerciales: aprox. 1 km
Características:
• Lote de unos 500 metros cuadrados, con exposición de norte a sur. El frente tiene vistas a una carretera pública al norte, mientras que la parte trasera alberga un hermoso jardín, parcialmente pavimentado, con una gran terraza, plantas ornamentales y palmeras, orientado al sur.
• Propiedad cerrada con pared y barandilla de hierro galvanizado, equipada con portón de hierro galvanizado.
Estructura interna de los apartamentos: La casa tiene acceso peatonal y de entrada desde una calle pública al norte y es gratuita por tres lados. Acceso a una gran terraza, que también se puede utilizar como una plaza de aparcamiento, enriquecido por plantas ornamentales y puntos de luz y agua. La puerta de acceso se abre a una gran sala de estar de entrada, que a través de un arco conduce a la cocina, equipada con puerta / ventana que conduce a la maravillosa terraza pavimentada.
Esta zona está equipada con un dosel de madera, una cocina de mampostería y un jardín plantado con árboles ornamentales. Volviendo de la cocina, se entra en un pasillo que conduce al baño, con ventana en el jardín trasero, ducha y aseos. Los dos amplios dormitorios están tan distribuidos: uno a la izquierda, con vistas al patio en frente, y uno a la derecha, con vistas al jardín trasero. La propiedad es luminosa, bien ventilada, moderna y finamente acabada.

Accesorios:
•Veranda con dosel trasero.
•Portón de hierro galvanizado.
•Ventanas exteriores con persianas de PVC.
•Puertas y ventanas en vidrio de doble pvc, mosquiteros.
• Suelos de mármol
•climatizadores
• TV y sistema eléctrico. Sistema de alcantarillado y fontanería conectado a la red pública, agua sanitaria con calentador de agua eléctrico.
•Incendios externos y puntos de agua.
La casa ya está habitable, perfectamente terminada y se encuentra en una zona muy tranquila y residencial de Torre dell'Orso.

Información general:
La propiedad se encuentra en Marina di Torre dell'Orso, en el municipio de Melendugno (LE), situado en el centro-este de Salento al sureste de Lecce. La ubicación es estratégica, siendo a medio camino entre Lecce y Otranto,
El municipio está a sólo 6, 5 km del mar Adriático, precisamente de la hermosa Marina di Torre dell'Orso, a lo largo de la costa adriática de Salento, que atrae un flujo turístico notable durante todo el año.

Vecindario de la localidad
•San Foca: El puerto deportivo más frecuentado todo el año, gracias a su puerto pesquero, así como los numerosos servicios de restauración y hotel. Caracterizado por una torre de vigilancia, playas de arena blanca y acantilados con vistas al mar, discotecas punteadas y faraglioni de belleza sugestiva.
•Sant'Andrea: Con su faro y sus faraglioni característicos.
•Torre Saracena
•Torre Specchia Ruggeri: Conocida por sus calas y playas de arena fina.
•Roca: Con otra torre de atalaya, el Santuario/Cripto de la Virgen delle Grazie, una zona arqueológica con fortificaciones de la Edad de Bronce y la espléndida Cueva de la Poesía que data del período mesapiano.
La zona ofrece una combinación única de belleza natural, historia y atracciones turísticas, por lo que es una zona de gran interés para los visitantes.