Villa en Pesaro, Pesaro and Urbino

Esta encantadora parroquia rural en los bosques del norte de Marche fue construida a finales de la década de 1800. Completamente restaurada entre 2005 y 2010, ahora es una granja de vacaciones en una posición panorámica en las laderas de las colinas entre Piobbico y Urbania.
El edificio se encuentra en el borde de una gran zona boscosa protegida y rodeado de robles de pavo, nogales, olmos, acacias, y otras especies. Consta de 3 alojamientos separados compuestos en una casa formalmente rural, que incluye también una iglesia y su presbiterio adyacente.
El edificio principal
El edificio principal mide totalmente 1. 108 metros cuadrados (bruto) y se compone de un cuerpo central - la iglesia - y dos alas laterales.
El ala norte se divide en 3 apartamentos independientes, cada uno con una zona exterior privada, para disfrutar de cenas al fresco, o simplemente para relajarse a la sombra. Dos apartamentos se encuentran en la planta baja y ambos cuentan con una cocina / sala de estar de planta abierta, un dormitorio doble y un baño grande. El tercer apartamento está en la primera planta y cuenta con una cocina con sala de estar, 2 dormitorios dobles y un baño. Uno de los tres alojamientos y el baño son accesibles para personas con discapacidad.
El ala sur comprende el alojamiento privado (que se puede utilizar también para alquileres, si es necesario) y la casa de guarda. La planta baja del apartamento privado se compone de hall de entrada, cocina, amplio salón, baño de invitados y un amplio trastero. Dada su división interna, este espacio también podría ser utilizado como zona común para los huéspedes.
Arriba (primer piso), hay otra sala de estar con increíble sala de estar doble con chimenea de doble cara, estudio luminoso, cocina, comedor y dos baños. La peculiaridad del comedor, es que conserva el típico acceso al coro de la iglesia, la zona donde se colocó el órgano. Desde aquí, se puede ver el interior de la iglesia.
En la segunda planta está el dormitorio, ahora dispuesto en dormitorios y que necesita ser reorganizado para crear cómodas habitaciones con baños en suite - ajustes para los baños ya existen.
El piso superior es un ático útil para almacenar todas las cosas que no usas con demasiada frecuencia.
La casa de guarda está adosada y se desarrolla en 3 plantas: en la planta baja hay una cocina, sala de estar y baño de invitados; en la primera planta hay un dormitorio doble y en la segunda planta, un ático útil.
El cuerpo central es la iglesia: fue desconsagrado en la década de 1960, pero sigue siendo un buen lugar para organizar bodas civiles o conjunto de música. Imagínese un cuarteto de cuerdas tocando en la iglesia en el crepúsculo y luego un aperitivo en el jardín!
La parte más sorprendente de esta propiedad es el cuidado de los detalles y el gran respeto por su historia y elementos arquitectónicos: los ladrillos de las paredes perimetrales son originales, así como los azulejos de los pisos internos y las vigas de madera, que han sido rociados a mano. Todo esto denota amor.
Sin embargo, se ha prestado especial atención a las nuevas tecnologías para proteger el medio ambiente: un sistema solar térmico garantiza el agua caliente y se ha hecho todo lo posible en la bioarquitectura.
Esta propiedad se puede comprar con una fórmula Rent-To-Buy.
Anexo
La propiedad cuenta con un anexo de 66 metros cuadrados, ahora registrado como almacenamiento, pero que puede convertirse en un espacio habitable, así como un estudio o SPA para los huéspedes.
La tierra
Los edificios están rodeados por 1 hectárea de jardín maduro totalmente vallado. Aquí – un poco separado de la casa – se puede encontrar una piscina panorámica de 4 x 8m. En el jardín también se puede encontrar una zona de barbacoa, un horno antiguo y un parque infantil, así como una zona de aparcamiento a la sombra.
Además de esto, la propiedad incluye también 13 hectáreas de tierra agrícola.
El establecimiento se encuentra a 518 metros sobre el nivel del mar, con vistas al valle de Candigliano y al monte Nerone.
Clasificación EPC: E
Índice de rendimiento energético (IPE): 314,41 kwh/sq. m.*año