Villa em Pesaro, Pesaro and Urbino

Esta encantadora freguesia rural nos bosques do norte de Marche foi construída no final dos anos 1800. Completamente restaurada entre 2005 e 2010, é agora uma fazenda de férias em uma posição panorâmica nas encostas das colinas entre Piobbico e Urbania.
O edifício fica à beira de uma grande área arborizada protegida e cercada por carvalhos de peru, nogueiras, olmos, acácias e outras espécies. É composto por 3 alojamentos separados compostos por uma casa formalmente rural, que inclui também uma igreja e seu presbitério adjacente.
O edifício principal
O edifício principal mede totalmente 1. 108 metros quadrados (gross) e é composto por um corpo central - a igreja - e duas asas laterais.
A ala norte é dividida em 3 apartamentos independentes, cada um com uma área externa privada, para desfrutar de jantares ao ar livre, ou apenas para relaxar à sombra. Dois apartamentos estão localizados no piso térreo e ambos apresentam uma cozinha / sala de estar em plano aberto, um quarto duplo e um grande banheiro. O terceiro apartamento fica no primeiro andar e desfruta de uma cozinha com sala de estar, 2 quartos duplos e um banheiro. Um dos três alojamentos e o banheiro são acessíveis às pessoas com deficiência.
A ala sul compreende o alojamento privado (que também pode ser usado para aluguel, se necessário) e a casa do guardião. O piso térreo do apartamento privado é composto por hall de entrada, cozinha, sala de estar espaçosa, banheiro e um armazenamento espaçoso. Dada a sua divisão interna, este espaço também pode ser usado como uma área comum para os hóspedes.
No andar de cima (primeiro andar), há outra sala de estar com sala de estar dupla incrível com lareira dupla face, estúdio brilhante, cozinha, sala de jantar e dois banheiros. A peculiaridade da sala de jantar, é que mantém o acesso típico ao coro da igreja, a área onde o órgão foi colocado. A partir daqui, você pode ignorar o interior da igreja.
No segundo andar há a área de dormir, agora organizada em quartos e que precisa ser reorganizada para criar quartos confortáveis com banheiros privativos - as configurações para os banheiros já estão existentes.
O piso superior é um sótão útil para armazenar todas as coisas que você não usa com muita frequência.
A casa do guardião é anexada e se desenvolve em 3 andares: no piso térreo há uma cozinha, sala de estar e banheiro; no primeiro andar há um quarto duplo e no segundo andar, um sótão útil.
O corpo central é a igreja: foi desconsagrada na década de 1960, mas ainda é um bom lugar para organizar casamentos civis ou conjunto musical. Imagine um quarteto de cordas tocando na igreja ao crepúsculo e depois um aperitivo no jardim!
A parte mais surpreendente desta propriedade é o cuidado com os detalhes e o grande respeito por sua história e elementos arquitetônicos: os tijolos das paredes do perímetro são originais, bem como as telhas dos pisos internos e as vigas de madeira, que foram jateadas à mão. Tudo isso denota amor.
Particular atenção, no entanto, tem sido dada às novas tecnologias para proteger o meio ambiente: um sistema solar térmico garante água quente e todo o possível foi feito na bioarquitetura.
Esta propriedade pode ser comprada com uma fórmula Rent-To-Buy.
O Anexo
A propriedade goza de um anexo de 66 m2, agora registrado como um armazenamento, mas que pode ser convertido em um espaço habitável, bem como um estúdio ou SPA para os hóspedes.
A Terra
Os edifícios são cercados por 1 hectare de jardim maduro totalmente vedado. Aqui – um pouco separado da casa – você pode encontrar uma piscina panorâmica de 4 x 8m. No jardim você também pode encontrar uma área para churrasco, um forno antigo e um playground para crianças, bem como uma área de estacionamento sombreada.
Além disso, a propriedade inclui também 13 hectares de terras agrícolas.
A propriedade fica a 518 metros acima do nível do mar, com vista para o vale de Candigliano e o Monte Nerone.
Classificação EPC: E
ndice de Desempenho Energético (IPE): 314,41 kwh/sq. m.*ano