Villa en Cotignac, Var

Manor Town House - 7 Dormitorios
- 75 m2 Boutique
- 270 m2 de espacio habitable, distribuidos en 3 apartamentos
- Terraza en la azotea con vista panorámica
- Bodegas abovedadas - 90 m2 Ático

Esta histórica mansión, rediseñada en el siglo XVII, es una joya arquitectónica de Cotignac.

Idealmente situado en el corazón del pueblo, se encuentra entre la Plaza del Ayuntamiento, adornada por su majestuoso Campanile construido en 1496, y la Iglesia, construida originalmente en el siglo XIII y restaurada en el siglo XVIII en una calle que es un paso esencial que conduce al paseo de la Roca y sus casas trogloditas.

Esta residencia excepcional cuenta con dos Caryatides en su fachada, que data de 1623a rara y notable patrimonio en la región.

Entre la planta baja, que alberga una Boutique de 75m2, y la terraza de la azotea con una vista, la zona residencial se extiende tres niveles de 90m2 cada uno, conectado por una escalera central.

La casa ha conservado su encanto histórico con materiales auténticos: azulejos de terracota, chimeneas, armarios empotrados y alcobas, una cocina provenzal conservada, persianas interiores de madera, marcos de ventanas arqueadas, y más.

Dos de los tres niveles han sido renovados y equipados:

1a Planta: Apartamento a completar con 3 amplias habitaciones (1 sala de estar y 2 dormitorios) - Cocina - Baño.

2a Planta: Apartamento renovado con Living & Comedor - Antigua cocina provenzal - Despensa - 2 Dormitorios - Baño - Armarios empotrados & Cuartos de Vestir.

3a Planta: Apartamento reformado con salón y chimenea - Alcoba de Oficina - Cocina Moderna y Funcional - Despensa - 2 Dormitorios - Baño - Armarios y Alcobas.

Planta superior: ático parcialmente renovado de 90m2, combinando autenticidad y carácter con paredes recubiertas de cal acentuadas con piedras expuestas y una escalera de hormigón pulido crudo.

Terraza en la azotea: 20m2 con vistas al pueblo, que ofrece vistas panorámicas del valle y el acantilado

Dos grandes bodegas abovedadas son directamente accesibles desde la Boutique

Este espacioso espacio comercial se beneficia del doble acceso a la calle y destaca por sus dos escaparates, lo que garantiza una excelente visibilidad.

Esta propiedad está esperando a sus próximos ocupantes para embarcarse en un nuevo capítulo excepcional: Casa Familiar, Pensión, Residencia Creativa, Tienda de Conceptos, Taller Artista, Airbnb... ¿Qué más?

Un lugar lleno de historia y potencial asequible ... No se puede perder !

Proximidades
- Aeropuerto 70 km - Autopista 20 km - Centro urbano Películas 200 metros - Tiendas - Vivero 500 metros - Escuela primaria 500 metros - Estación de tren 60 minutos - Estación de TGV 70 km - Golf 20 km - Hospital/clínica 20 km - Lago 40 km - Médico 200 metros - Mar 70 km - Aparcamiento público 100 metros - Supermercado 2 km - Tenis 500 metros - Universidad 70 km