Villa em Cotignac, VAR

Manor Town House - 7 Quartos
- 75 m2 Boutique
- 270 m2 Espaço vivo, organizado em 3 apartamentos
- Terraço Telhado com Vista Panorâmica
-Vaulted Cellars - 90 m2 Sótão

Esta histórica Mansion House, redesenhada no século XVII, é uma jóia arquitetônica de Cotignac.

Idealmente localizado no coração da aldeia, fica entre a Praça da Câmara Municipal, agraciado por seu majestoso Campanile construído em 1496, e a Igreja, originalmente construída no século XIII e restaurada no século XVIII - em uma rua que é uma passagem essencial que leva ao calçadão Rock e suas casas trogloditas.

Esta Residência Excepcional apresenta duas Cariátides em sua fachada, que remonta a 1623 - uma herança rara e notável na região.

Entre o piso térreo, que abriga uma boutique de 75m2 e o terraço com vista para o telhado, a área residencial abrange três níveis de 90m2 cada, conectados por uma escadaria central.

A casa manteve seu charme histórico com materiais autênticos: telhas de terracota, lareiras, armários embutidos e alcovas, uma cozinha provençal preservada, persianas interiores de madeira, janelas arqueadas e muito mais.

Dois dos três níveis foram renovados e equipados:

1o Andar: Apartamento a ser completado com 3 quartos espaçosos (1 sala de estar e 2 quartos) - Cozinha - Casa de banho.

2o Andar: Apartamento renovado com Sala de Estar & Sala de Jantar - Antiga Cozinha Provencional - Despensa - 2 Quartos - Casa de Banho - Armários & Salas de Vestir.

3o Andar: Apartamento renovado com Sala de Estar e Lareira Inserir - Escritório Alcove - Cozinha Moderna e Funcional - Pantry - 2 Quartos - Casa de Banho - Armários e Alcoves.

Piso superior: 90m2 parcialmente renovado sótão, combinando autenticidade e caráter com paredes revestidas de cal acentuado com pedras expostas e uma escadaria de concreto polido cru.

Terraço no último piso: 20m2 Com vista para a vila, oferecendo vistas panorâmicas do vale e do penhasco

Duas grandes adegas abobadadas estão diretamente acessíveis a partir da Boutique

Este espaçoso espaço comercial beneficia de acesso duplo à rua e destaca-se com as suas duas vitrines, garantindo uma excelente visibilidade. A sua fachada de madeira meticulosamente trabalhada realça o seu charme e autenticidade

Esta propriedade está esperando por seus próximos ocupantes para embarcar em um novo capítulo excepcional: Family Home, Guesthouse, Creative Residence, Concept Store, Artists Workshop, Airbnb... Que mais?

Um lugar cheio de história e potencial acessível ... a não perder!

Proximidades
- Aeroporto 70 km - Auto-estrada 20 km - Centro da cidade Filmes 200 metros - Lojas - Nursery 500 metros - Escola primária 500 metros - Estação de trem 60 minutos - Estação TGV 70 km - Golfe 20 km - Hospital / clínica 20 km - Lago 40 km - Doutor 200 metros - Mar 70 km - Estacionamento público 100 metros - Supermercado 2 km - Tênis 500 metros - Universidade 70 km