Villa i Cotignac, Var

Herrgårdshuset - 7 sovrum
- 75 m2 Boutique
- 270 m2 vardagsrum, arrangerat i 3 lägenheter
- Takterrass med panoramautsikt
- Vaulted Cellars - 90 m2 vind

Detta historiska Mansion House, omdesignad på 1600-talet, är en arkitektonisk pärla av Cotignac.

Idealiskt beläget i hjärtat av byn, ligger den mellan Rådhustorget, prydd av sin majestätiska Campanile byggd 1496, och kyrkan, ursprungligen byggdes på 1200-talet och restaurerades på 1700-talet på en gata som är en viktig passage som leder till Klipppromenaden och dess troglodyte hus.

Detta Exceptionella residens har två karyatider på sin façade, som går tillbaka till 1623â och ett sällsynt och anmärkningsvärt arv i regionen.

Mellan bottenvåningen, som rymmer en 75m2 Boutique, och takterrassen med utsikt, bostadsområdet sträcker sig tre nivåer på 90m2 vardera, ansluten av en Central Trapphus.

Huset har behållit sin historiska charm med autentiska material: terracotta kakel, eldstäder, inbyggda skåp och alkover, ett bevarat provencal kök, trä interiör fönsterluckor, välvda fönsterkarmar och mycket mer.

Två av de tre nivåerna har renoverats och monterats ut:

1:a våningen: Lägenhet med 3 rymliga rum (1 vardagsrum och 2 sovrum) - Kök - Badrum.

2nd Floor: Renoverad lägenhet med Living & Matrum - Tidigare Provençal Kitchen - Pantry - 2 Sovrum - Badrum - Inbyggda Closets & Dressing Rooms.

3:e våningen: Renoverad lägenhet med vardagsrum och öppen spis insats - Office Alcove - Modernt och funktionellt kök - Pantry - 2 sovrum - Badrum - Stänger och Alcoves.

Översta våningen: 90m2 delvis renoverad vind, kombinerar äkthet och karaktär med kalkbelagda väggar accentuerade med exponerade stenar och en rå polerad betongtrappa.

Takterrass: 20m2 Med utsikt över byn, erbjuder panoramautsikt över dalen och Cliff

Två stora välvda källare är direkt tillgängliga från Boutique

Detta rymliga kommersiella utrymme drar nytta av dubbel gatuåtkomst och sticker ut med sina två skyltfönster, vilket ger utmärkt synlighet. Dess minutiöst tillverkade trä butiksfront ökar sin charm och äkthet

Denna fastighet väntar på sina nästa boende att ge sig ut på ett nytt exceptionellt kapitel: Family Home, Guesthouse, Creative Residence, Concept Store, Artistâ tills verkstad, Airbnb... Vad annars?

En plats full av historia och prisvärda potential ... Inte att missa!

Närhet
- Flygplats 70 km - Highway 20 km - Stadskärna Filmer 200 meter - Butiker - Plantskolor 500 meter - Grundskola 500 meter - Tågstation 60 minuter - TGV station 70 km - Golf 20 km - Sjukhus / Clinic 20 km - Sjö 40 km - Läkare 200 meter - Hav 70 km - Allmän parkering 100 meter - Stormarknad 2 km - Tennis 500 meter - Universitet 70 km