Villa en Bordighera, Imperia

Ofrecemos a la venta una gran villa con hermosas vistas al mar, situada en la colina de Bordighera, a pocos minutos del centro.

La propiedad se distribuye en una superficie total de unos 480 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles residenciales y accesorios, sobre un segundo nivel sótano, accesible sólo desde el exterior de la propiedad, que alberga un gran garaje con capacidad para albergar hasta cinco coches, un trastero y la sala técnica de la piscina.

La planta baja se abre a una acogedora sala de estar con chimenea y acceso directo al porche con vistas al mar, ideal para relajarse al aire libre.
La cocina, también muy espaciosa, da a una zona exterior equipada con gazebo y zona de barbacoa, perfecta para vivir todo el año gracias a la excelente exposición. La planta también incluye un dormitorio doble, tres dormitorios más dos amplios baños con ventanal, ambos con ducha y lavabo doble. Todas las habitaciones de día y de noche tienen acceso directo al exterior a través de puertas de ventanas. Varios almacenes.

La primera planta alberga un hall de entrada, un gran pasillo, una amplia cocina, un elegante salón con terraza privada y un estudio con vistas al mar.
La zona de dormitorio incluye un dormitorio principal con baño privado con ducha y acceso directo a una terraza privada. La planta incluye un segundo baño / servicio de lavandería. Toda la planta tiene una terraza angular con vistas panorámicas.

A través de la escalera interior se entra en el sótano donde hay una taberna, que incluye un gran salón con chimenea, cocina con península, tres habitaciones para almacenamiento, sala de calderas, lavadero, cuarto de mostrador, baño y servicio de aseo.

La primera planta y la planta baja tienen dos entradas separadas y no están conectadas internamente.

El segundo nivel del sótano ofrece acceso directo al garaje, que puede acomodar hasta seis coches, así como un trastero y salas técnicas. En el exterior hay una plaza de aparcamiento cubierta por una pérgola y espacios adicionales que permiten el estacionamiento de hasta doce vehículos en total.

La villa está rodeada de terreno privado de unos 2500 metros cuadrados y goza de total privacidad y seguridad, gracias a la valla perimetral y la puerta automatizada. El espacio exterior se distribuye en varios niveles, con un jardín bien cuidado y armoniosamente organizado. Toda una banda está dedicada a la zona de la piscina, con una zona equipada para dar la bienvenida a los huéspedes y ofrecer momentos de relajación al aire libre.
Este espacio incluye un baño y un cómodo trastero con acceso independiente desde la villa, diseñado para garantizar comodidad y funcionalidad a los huéspedes.

La propiedad se completa con una habitación actualmente utilizada como trastero, con la posibilidad de cambiar el destino de uso para la construcción de un anexo/Gimnasio con acceso independiente. Frente a esta habitación existe la posibilidad de aparcar coches.

La ubicación es conveniente para llegar al centro de Bordighera por medios, así como la carretera y todas las principales rutas de conexión.

Bordighera es uno de los lugares más fascinantes de la Riviera di Ponente, amado por su clima suave durante todo el año, el mar cristalino y la elegancia de sus avenidas florecientes. Ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y servicios: restaurantes, boutiques, establecimientos de baño y un encantador casco antiguo lleno de vistas pintorescas.

Gracias a su estratégica ubicación, a pocos minutos de Sanremo y cerca de la frontera francesa y del aeropuerto de Niza, es un destino ideal tanto para aquellos que buscan una segunda casa con vistas al mar, como para aquellos que quieren vivir permanentemente en un entorno exclusivo y hecho por el hombre.