Villa in Bordighera, Imperia

Wij bieden te koop een grote villa met prachtig uitzicht op zee, genesteld in de heuvel van Bordighera, een paar minuten van het centrum.

De woning is verdeeld over een totale oppervlakte van ongeveer 480 vierkante meter, verdeeld over drie woon-en accessoire niveaus, over een tweede kelder niveau, alleen toegankelijk vanaf de buitenkant van het pand, die een grote garage met capaciteit om te houden tot vijf auto's, een opslagruimte en de technische ruimte van het zwembad herbergt.

De begane grond komt uit op een gezellige woonkamer met open haard en directe toegang tot de veranda met uitzicht op de zee, ideaal om te ontspannen buiten.
De keuken, ook zeer ruim, kijkt uit op een buitenruimte uitgerust met tuinhuisje en barbecue hoek, perfect om het hele jaar door te leven dankzij de uitstekende blootstelling. De vloer heeft ook een tweepersoonskamer, drie slaapkamers twee grote badkamers met raam, zowel met douche als dubbele wastafel. Alle kamers dag en nacht hebben directe toegang tot de buitenkant door middel van ramen deuren. Verschillende magazijnen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een inkomhal, een grote gang, een ruime keuken, een elegante woonkamer met eigen terras en een studie met uitzicht op de zee.
De slaapkamer beschikt over een slaapkamer met een eigen badkamer met douche en directe toegang tot een eigen terras. De verdieping beschikt over een tweede badkamer / wasservice. De hele verdieping heeft een hoekig terras met panoramisch uitzicht.

Via de interne trap komt u in de kelder waar een taverne is, die een grote woonkamer met open haard, keuken met schiereiland, drie kamers voor opslag, ketelruimte, wasruimte, aanrechtruimte, badkamer en toiletservice omvat.

De eerste verdieping en de begane grond hebben twee aparte ingangen en zijn niet intern verbonden.

Het tweede kelder niveau biedt directe toegang tot de garage, die geschikt is voor maximaal zes auto's, evenals een opslagruimte en technische kamers. Buiten is er een parkeerplaats bedekt met een pergola en extra ruimtes die het mogelijk maken om te parkeren van maximaal twaalf in totaal voertuigen.

De villa is omgeven door een privé-terrein van ongeveer 2500 vierkante meter en geniet van totale privacy en veiligheid, dankzij de omheining en automatische poort. De buitenruimte is verdeeld over verschillende niveaus, met een goed onderhouden en harmonieus georganiseerde tuin. Een hele band is gewijd aan het zwembad gebied, met een ruimte uitgerust om gasten te verwelkomen en bieden momenten van ontspanning buiten.
Deze ruimte beschikt over een badkamer en een comfortabele berging met onafhankelijke toegang van de villa, ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen voor de gasten.

De woning wordt aangevuld door een kamer die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, met de mogelijkheid om de bestemming van het gebruik voor de bouw van een bijgebouw/gym met onafhankelijke toegang te veranderen. Voor deze kamer is de mogelijkheid om auto's te parkeren.

De locatie is handig om het centrum van Bordighera te bereiken door middel van, evenals de snelweg en alle belangrijkste verbindingsroutes.

Bordighera is een van de meest fascinerende plaatsen aan de Riviera di Ponente, geliefd om zijn milde klimaat het hele jaar door, de kristalheldere zee en de elegantie van de bloeiende lanen. Het biedt een perfecte balans tussen rust en diensten: restaurants, boetiekjes, badgelegenheden en een charmante oude stad vol met pittoreske uitzichten.

Dankzij de strategische ligging, een paar minuten van Sanremo en dicht bij de Franse grens en de luchthaven van Nice, is het een ideale bestemming zowel voor degenen die op zoek zijn naar een tweede huis met uitzicht op zee, en voor degenen die willen leven permanent in een exclusieve en door de mens gemaakte omgeving.