Villa i Bordighera, Imperia

Vi tilbyder til salg en stor villa med smuk havudsigt, beliggende i bakken Bordichera, et par minutter fra centrum.

Ejendommen er fordelt over et samlet areal på ca. 480 kvadratmeter, fordelt på tre bolig- og tilbehørsniveauer, over et andet kælderniveau, der kun er tilgængeligt fra ydersiden af ejendommen, som huser en stor garage med kapacitet til at holde op til fem biler, en opbevaring og det tekniske rum af poolen.

Stueetagen åbner ind i et hyggeligt opholdsområde med pejs og direkte adgang til verandaen med udsigt over havet, ideel til afslappende udendørs.
Køkkenet, også meget rummelige, har udsigt over et udendørs område udstyret med pavillon og grill hjørne, perfekt til at blive levet hele året rundt takket være den fremragende eksponering. Gulvet omfatter også et soveværelse med dobbeltseng, yderligere tre soveværelser to store badeværelser vinduet, både med bruser og dobbelt vask. Alle værelser dag og nat har direkte adgang til ydersiden gennem vinduer døre.

Første sal huser en entré, en stor korridor, et rummeligt køkken, en elegant stue med privat terrasse og en undersøgelse med udsigt over havet.
Soveområdet omfatter et soveværelse med eget badeværelse med bruser og direkte adgang til en privat terrasse. Gulvet omfatter et andet badeværelse/vaskeservice. Hele gulvet har en vinkelterrasse med panoramaudsigt.

Gennem indre trappe du ind i kælderen, hvor der er en kro, som omfatter en stor stue med pejs, køkken med halvø, tre værelser til opbevaring, kedelrum, vaskerum, counter room, badeværelse og toilet service.

Første sal og stueetagen har to separate indgange og er ikke tilsluttet internt.

Den anden kælder niveau tilbyder direkte adgang til garagen, som kan rumme op til seks biler, samt et opbevaringsrum og tekniske værelser. Udenfor er der en parkeringsplads dækket af en pergola og yderligere rum, der tillader parkering af op til tolv samlede køretøjer.

Villaen er omgivet af privat jord på ca. 2500 kvadratmeter og nyder total privatliv og sikkerhed, takket være omkredsen hegn og automatiseret gate. Udendørs pladsen er spredt over flere niveauer, med en velholdt og harmonisk organiseret have. En hel band er dedikeret til poolområdet, med et område udstyret til at byde gæsterne velkommen og tilbyder øjeblikke med afslapning udendørs.
Dette rum har et badeværelse og et komfortabelt opbevaringsrum med uafhængig adgang fra villaen, designet til at garantere komfort og funktionalitet til gæsterne.

Ejendommen udfyldes af et værelse, der i øjeblikket anvendes som opbevaringsrum, med mulighed for at ændre destinationen for brug til opførelse af et anneks / fitnesscenter med uafhængig adgang. Foran dette værelse er der mulighed for at parkere biler.

Placeringen er praktisk at nå centrum af Bordichera ved hjælp af midler, samt motorvejen og alle de vigtigste tilslutningsveje.

Bordithera er et af de mest fascinerende steder på Riviera di Ponente, elsket for sit milde klima hele året rundt, det krystalklare hav og elegancen af sine blomstrende gader. Det tilbyder en perfekt balance mellem ro og tjenester: restauranter, butikker, badesteder og en charmerende gammel by fuld af malerisk udsigt.

Takket være sin strategiske beliggenhed, et par minutter fra Sanremo og tæt på den franske grænse og Nice lufthavn, er det en ideel destination både for dem på udkig efter et andet hus med havudsigt, og for dem, der ønsker at leve permanent i en eksklusiv og menneskeskabte omgivelser.