Villa em Bordighera, Impéria

Oferecemos para venda uma grande villa com bela vista para o mar, aninhada na colina de Bordighera, a poucos minutos do centro.

A propriedade está espalhada por uma área total de cerca de 480 metros quadrados, distribuídos em três níveis residenciais e acessórios, ao longo de um segundo nível cave, acessível apenas a partir do exterior da propriedade, que abriga uma grande garagem com capacidade para armazenar até cinco carros, um armazenamento e a sala técnica da piscina.

O piso térreo se abre para uma acolhedora sala de estar com lareira e acesso direto à varanda com vista para o mar, ideal para relaxar ao ar livre.
A cozinha, também muito espaçosa, tem vista para uma área ao ar livre equipada com gazebo e churrasqueira, perfeita para ser vivida durante todo o ano graças à excelente exposição. O piso também inclui um quarto duplo, três quartos adicionais, dois grandes banheiros com janelas, ambos com chuveiro e pia dupla. Todos os quartos dia e noite têm acesso direto ao exterior através de portas de janelas. Vários armazéns.

O primeiro andar abriga um hall de entrada, um grande corredor, uma cozinha espaçosa, uma elegante sala de estar com terraço privado e um estudo com vista para o mar.
A área de dormir inclui um quarto principal com casa de banho privativa com chuveiro e acesso directo a um terraço privado. O piso inclui um segundo serviço de casa de banho/lavandaria. Todo o piso tem um terraço angular com vistas panorâmicas.

Através da escada interna você entra no porão onde há uma taberna, que inclui uma grande sala de estar com lareira, cozinha com península, três salas para uso de armazenamento, sala de caldeiras, lavanderia, balcão, banheiro e serviço de banheiro.

O primeiro andar e o térreo têm duas entradas separadas e não estão conectados internamente.

O segundo nível do porão oferece acesso direto à garagem, que pode acomodar até seis carros, bem como uma sala de armazenamento e salas técnicas. Fora há um espaço de estacionamento coberto por uma pérgula e espaços adicionais que permitem o estacionamento de até doze veículos totais.

A villa é cercada por uma terra privada de cerca de 2500 metros quadrados e goza de total privacidade e segurança, graças à cerca do perímetro e portão automatizado. O espaço ao ar livre está espalhado por vários níveis, com um jardim bem cuidado e harmoniosamente organizado. Uma banda inteira é dedicada à área da piscina, com uma área equipada para receber os hóspedes e oferecer momentos de relaxamento ao ar livre.
Este espaço inclui uma casa de banho e uma confortável sala de armazenamento com acesso independente da moradia, concebida para garantir conforto e funcionalidade aos hóspedes.

A propriedade é completada por uma sala atualmente usada como uma sala de armazenamento, com a possibilidade de alterar o destino de uso para a construção de um anexo / ginásio com acesso independente. Em frente a esta sala há a possibilidade de estacionamento de carros.

A localização é conveniente para chegar ao centro de Bordighera por meios, bem como a rodovia e todas as principais rotas de conexão.

Bordighera é um dos lugares mais fascinantes da Riviera di Ponente, amado por seu clima ameno durante todo o ano, o mar cristalino e a elegância de suas avenidas floridas. Ele oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e serviços: restaurantes, boutiques, estabelecimentos de banho e uma encantadora cidade velha cheia de vistas pitorescas.

Graças à sua localização estratégica, a poucos minutos de Sanremo e perto da fronteira francesa e do aeroporto de Nice, é um destino ideal tanto para aqueles que procuram uma segunda casa com vista para o mar, e para aqueles que querem viver permanentemente em um ambiente exclusivo e feito pelo homem.