Terreno en Lousã, Distrito de Coímbra

814m2 de terreno en Pegos, Lousã.

Situado entre Lousã y Miranda do Corvo, en una zona residencial con excelente acceso.

A 7 minutos del centro de Miranda do Corvo y a 10 minutos del centro de Lousã.

Las ciudades ofrecen todos los servicios necesarios, como supermercados, escuelas, centros de salud, oficina de correos, farmacia, bancos, etc.

El terreno consta de tres secciones con potencial de construcción.

Las casas de madera o modulares también son una opción; póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

El agua y la electricidad están disponibles en la carretera en frente, ya que se encuentra cerca de otras casas.

Regulación de la edificabilidad (espacios de alojamiento dispersos)

1 — Los desarrollos urbanos de los espacios habitacionales dispersos deberán ajustarse a los siguientes parámetros urbanos:

A) Se permiten pisos por encima y por debajo del umbral, con el número máximo de pisos por encima del umbral y la altura máxima de la fachada siendo los dominantes en el sitio y nunca superiores a 3, con una altura máxima de la fachada de 12.00 metros. Se podrán permitir sótanos con frentes abiertos, siempre que lo dispuesto en el artículo 12.
3 se cumplen y que no es probable que perjudiquen la estética de los asentamientos, su adecuada integración en el entorno urbano, o la belleza del paisaje;

B) El índice máximo de utilización de la tierra es del 60%;

C) El índice máximo de utilización de la tierra es de 0.80;

D) El índice máximo de impermeabilización del suelo es del 70%.

2 — Nuevos edificios y ampliaciones de edificios existentes autorizados para ser construidos en
Los espacios llenados están exentos del cumplimiento de los índices, número de pisos y altura de las fachadas previstos en el
Párrafo anterior, y deberá cumplir las siguientes condiciones:

A) La relación correcta con los edificios vecinos, es decir, respetando la altura de la fachada
Del frente urbano respectivo y el contiguo, los alineamientos y retrocesos, los volúmenes, y el
Forma que define la silueta de los edificios;

B) Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo anterior, el establecimiento de alineamientos y retrocesos que contribuyan a la mejora del espacio público.

En un radio de 20 km, encontrará numerosas playas fluviales, piscinas naturales y la naturaleza circundante.

27 minutos de Coimbra
1 hora 30 minutos de Oporto
2 horas a 10 minutos de Lisboa

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