Terra em Lousã, Distrito de Coimbra

Terreno com 814m2 em Pegos, Lousã.

Situa-se entre a Lousã e Miranda do Corvo numa zona residencial com ótimos acessos.

A 7 minutos do centro de Miranda do Corvo e a 10 minutos do centro da Lousã.

Vilas onde encontra todos os serviços necessários tais como: supermercados, escolas, centros de saúde, correios, farmácia, bancos, etc.

O terreno é composto por 3 artigos com viabilidade de construção.

Casas de madeira ou modulares serão também uma opção, entre em contacto para saber mais.

Tem água e eletricidade na estrada em frente, visto que se situa perto de outras moradias.

Regime de edificabilidade ( Espaços Habitacionais Dispersos )

1 — As operações urbanísticas a realizar nos espaços habitacionais dispersos devem dar cumprimento aos seguintes parâmetros urbanísticos:

A) São admitidos pisos abaixo e acima da cota de soleira, em que o número máximo de pisos acima da cota de soleira e a altura máxima da fachada serão os dominantes no local e nunca superior a 3, com altura máxima de fachada de 12,00 metros, podendo ser admitidas caves com frentes livres desde que seja dado cumprimento às disposições constantes do n.º 3 do artigo 12.º e que não sejam suscetíveis de prejudicar a estética das povoações, a sua adequada inserção no ambiente urbano ou
A beleza das paisagens;

B) O índice máximo de ocupação do solo é de 60 %;

C) O índice máximo de utilização do solo é de 0,80;

D) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 70 %.

2 — Excetuam-se do cumprimento dos índices, n.º de pisos e altura das fachadas previstos no
Número anterior, as novas edificações e ampliações de edificações existentes licenciadas a realizar em
Espaços de colmatação, devendo as mesmas cumprir as seguintes condições:

A) A correta relação com as edificações vizinhas, nomeadamente, no respeito pela altura da fachada
Da frente urbana respetiva e da confrontante, pelos alinhamentos e recuos, pelas volumetrias e pela
Forma que definem a silhueta dos edifícios;

B) Sem prejuízo do disposto na alínea anterior, o estabelecimento de alinhamentos e recuos que contribuam para a valorização do espaço público.

Num raio de 20km encontrará inúmeras praias fluviais, piscinas naturais e natureza envolvente.

27 minutos de Coimbra
1h 30 minutos do Porto
2h 10 minutos de Lisboa

Marque já a sua vista!
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