Villa en Cortona, Arezzo provincia

Descripción de la propiedad
inmerso en uno de los entornos rurales más fascinantes del centro de Italia, en una posición dominante y extremadamente privada, entre las ondulantes colinas en la frontera entre Umbría y Toscana, se encuentra esta magnífica finca de aproximadamente 350 hectáreas: una auténtica joya que encierra todo el encanto del pasado y la comodidad de la vida contemporánea.
Antigua fortaleza medieval con vistas al valle, la finca es hoy una refinada aldea de piedra, restaurada con esmero y respeto por las tradiciones locales. Compuesta por siete apartamentos independientes y dos elegantes villas privadas, caracterizadas por vigas de madera a la vista, chimeneas de piedra y detalles arquitectónicos atemporales.
La aldea está enmarcada por exuberantes jardines, pórticos sombreados por enredaderas, una piscina infinita panorámica y vistas espectaculares de las colinas de Umbría, ofreciendo una atmósfera exclusiva y evocadora, perfecta no solo para estancias relajantes sino también para eventos memorables en un entorno de cuento de hadas.

Composición interna
la residencia principal, una elegante casa solariega del siglo XVI, domina el pueblo con su sobria grandeza. En su interior, alberga cuatro refinados apartamentos independientes, mientras que en la planta baja, además de una encantadora entrada, un amplio salón con chimenea y comedor, se encuentra una generosa recepción con una terraza acristalada con vistas a un impresionante panorama: verdes colinas, cielos abiertos y silencio.
A pocos pasos de la villa, otros edificios conforman el entorno de este pueblo privado: una segunda casa rural con tres apartamentos independientes, una tercera casa de campo independiente en dos niveles con un aire rústico y acogedor, y una cuarta estructura con amplios espacios, que incluye un apartamento de tres habitaciones, bodegas antiguas, una zona de horno de leña y un comedor al aire libre a la sombra inmerso en la tranquilidad.
El complejo residencial se completa con una quinta villa, situada en una posición más privada y recientemente reformada, perfecta para garantizar la independencia o acoger a los huéspedes con la máxima discreción.
El pueblo se enriquece aún más con aproximadamente 1.600 metros cuadrados de edificios: entre ellos una casa de campo para rehabilitar, 4 ruinas llenas de encanto, anexos rústicos y dos almacenes, uno de ellos con un sistema fotovoltaico de 20 kW que combina tradición y sostenibilidad.

Estado y acabados
los interiores de las casas rurales renovadas reflejan un equilibrio impecable entre la sobriedad arquitectónica y los detalles de valor histórico, combinando comodidades modernas con materiales originales. Los techos con vigas de madera a la vista y los suelos de parqué de terracota o roble evocan ambientes elegantes, cálidos y acogedores.
Las estancias luminosas y bien distribuidas ofrecen emocionantes vistas del paisaje circundante, dando una sensación de tranquilidad y armonía.

Espacios al aire libre
el parque es una obra paisajística en sí mismo: plantas ornamentales, destellos verdes, zonas de sombra y zonas floridas se alternan como en un cuadro. La piscina panorámica, con borde infinito, domina el valle y está flanqueada por un solárium diseñado para la relajación más exclusiva.
La tierra, verdaderos protagonistas del paisaje, incluye un olivar productivo con más de 2.000 árboles, que garantiza una producción media anual de unos 6.000 litros de aceite de oliva virgen extra de alta calidad, auténtica expresión de la tierra umbría. La propiedad se completa con campos de cultivo, un precioso castaño centenario y extensos bosques. El agua, un recurso escaso y preciado, proviene de fuentes naturales, tres pozos y cinco lagos artificiales.
La finca también disfruta de una concesión regional para la gestión de una reserva de caza que se extiende sobre 700 hectáreas,...