Haus in Cortona, Arezzo Provinz

Objektbeschreibung
eingebettet in eine der faszinierendsten ländlichen Gegenden Mittelitaliens, in dominanter und äußerst privater Lage, inmitten der sanften Hügel an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, befindet sich dieses herrliche Anwesen mit etwa 350 Hektar: ein authentisches Juwel, das den ganzen Charme der Vergangenheit und den Komfort des modernen Lebens in sich vereint.
Einst eine mittelalterliche Festung mit Blick auf das darunterliegende Tal, ist das Anwesen heute ein elegantes Steindorf, das mit Sorgfalt und Respekt für die lokalen Traditionen restauriert wurde. Es besteht aus sieben unabhängigen Wohnungen und zwei eleganten Privatvillen, die sich durch freiliegende Holzbalken, Steinkamine und zeitlose architektonische Details auszeichnen.
Das Dörfchen ist von üppigen Gärten, weinbeschatteten Arkaden, einem Panorama-Infinity-Pool und einer spektakulären Aussicht auf die Hügel Umbriens umgeben und bietet eine exklusive und eindrucksvolle Atmosphäre, die sich nicht nur für erholsame Aufenthalte, sondern auch für unvergessliche Veranstaltungen in einer märchenhaften Umgebung perfekt eignet.

Interne zusammensetzung
das Haupthaus, ein elegantes Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert, dominiert mit seiner schlichten Pracht das Dorf. Es beherbergt vier elegante, unabhängige Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem charmanten Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer auch ein großzügiger Empfangsbereich mit einer Glasveranda mit atemberaubendem Panorama: grüne Hügel, offener Himmel und Stille.
Nur wenige Schritte von der Villa entfernt bilden weitere Gebäude den Rahmen dieses privaten Dorfes: ein zweites Bauernhaus mit drei unabhängigen Wohnungen, ein drittes unabhängiges Cottage auf zwei Ebenen mit rustikaler und einladender Atmosphäre und ein viertes Gebäude mit großen Räumen, darunter eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, alte Keller, ein Bereich mit Holzofen und ein schattiger Essbereich im Freien inmitten der Ruhe.
Der Wohnkomplex wird durch eine fünfte Villa vervollständigt, die sich in privaterer Lage befindet und kürzlich renoviert wurde. Sie ist perfekt, um Unabhängigkeit zu garantieren oder Gäste mit äußerster Diskretion zu empfangen.
Das Dorf wird zusätzlich durch rund 1.600 Quadratmeter Gebäude bereichert: darunter ein zu sanierendes Bauernhaus, 4 Ruinen voller Charme, rustikale Nebengebäude und zwei Lagerhallen, eine davon mit einer 20 kW-Photovoltaikanlage, die Tradition und Nachhaltigkeit verbindet.

Zustand und merkmale
die Innenräume der renovierten Bauernhäuser spiegeln eine tadellose Balance zwischen architektonischer Schlichtheit und Details von historischem Wert sowie modernem Komfort in Kombination mit Originalmaterialien wider. Die Decken mit freiliegenden Holzbalken und die Terrakotta- oder Eichenparkettböden vermitteln eine elegante, warme und einladende Atmosphäre.
Die hellen und gut aufgeteilten Räume bieten spannende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Harmonie.

Aussenbereiche
der Park ist ein Landschaftskunstwerk für sich: Zierpflanzen, grüne Lichtblicke, schattige Bereiche und blühende Bereiche wechseln sich wie in einem Gemälde ab. Der Panoramapool mit Infinity-Rand dominiert das Tal und wird von einer Sonnenterrasse flankiert, die für exklusive Entspannung konzipiert ist.
Das Land, die wahren Protagonisten der Landschaft, umfasst einen produktiven Olivenhain mit über 2.000 Bäumen, der einen durchschnittlichen Jahresertrag von rund 6.000 Litern hochwertigem nativem Olivenöl extra garantiert – ein authentischer Ausdruck des umbrischen Landes. Das Anwesen wird durch bebaubare Felder, einen wertvollen, jahrhundertealten Kastanienhain und ausgedehnte Wälder ergänzt. Wasser, eine seltene und wertvolle Ressource, wird durch natürliche Quellen, drei Brunnen und fünf künstliche Seen bereitgestellt.
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