Villa en Rosignano Marittimo, Livorno provincia

A pocos minutos del mar y enclavado en las tranquilas colinas de Livorno, se levanta villa le pinete un auténtico rincón de la Toscana donde la naturaleza se encuentra con la elegancia de la simplicidad.

Aquí, a sólo 15 minutos de Castiglioncello y Cecina Mare, el tiempo se desacelera. Rodeada por más de 3 hectáreas de tierra cultivada con olivos (alrededor de 700) y vides, la villa ofrece un estilo de vida armonioso, auténtico y sostenible. Dos pozos abastecen la finca, proporcionando valiosos recursos para aquellos que sueñan con un proyecto agrícola o simplemente un oasis verde para apreciar.

Totalmente renovado, la villa abarca aproximadamente 200 metros cuadrados en dos niveles escalonados.
En la planta principal, una amplia sala de estar con una cocina abierta da la bienvenida a la vida cotidiana con calidez y luz natural. Tres dormitorios y un baño completan la zona de dormir.
Arriba, un hermoso ático se abre a un gran espacio multiusos actualmente utilizado como sala de estar, pero fácilmente convertible en un cuarto dormitorio.
La terraza panorámica, de más de 40 m2, tiene vistas al valle: un espacio suspendido entre el cielo y las colinas, donde cada puesta de sol se convierte en una pintura.

Las dependencias agrícolas y bodegas, totalmente funcionales, completan la propiedad, por lo que es ideal tanto como residencia privada como para un negocio de hostelería o agroturismo.

A sólo 5 minutos del encantador pueblo de Castelnuovo della Misericordia y perfectamente comunicado con las carreteras principales, Villa Le Pinete ofrece el equilibrio perfecto entre la privacidad absoluta y la comodidad cotidiana.

El municipio de Rosignano Marittimo tiene sus raíces en el antiguo asentamiento etrusco de Castiglioncello, ubicado en un pequeño promontorio que marca la última extensión de las montañas de Livorno.
Hoy en día, Castiglioncello es un famoso destino turístico internacional, a menudo llamado “la perla del Tirreno” por su encanto atemporal y el elegante perfil de Castello Pasquini, que se ha convertido en un símbolo de la zona.

Este tramo de costa es un punto caliente para los amantes de la observación del mar, el buceo, la pesca deportiva, y para aquellos que aman experimentar el mar en todas sus formas, desde la navegación hasta el windsurf. Sus acantilados rojos sumergiéndose en el agua, bahías aisladas, playas doradas, y calas enclavadas entre rocas bañadas por mares cristalinos albergan resorts de playa históricos, ofreciendo una mezcla perfecta de naturaleza, relajación y tradición.

Villa le pinete - Ref. 18985
- 200 m2
- 3 dormitorios
- 1 baño
- sala de estar
- cocina
- chimenea
- ático
- 40 m2 de terraza
- sótanos
- 3 hectáreas de tierra