Villa em Rosignano Marittimo, Província de Livorno

A poucos minutos do mar e aninhado nas colinas tranquilas de Livorno, sobe villa le pinete um canto autêntico da Toscana, onde a natureza encontra a elegância da simplicidade.

Aqui, a apenas 15 minutos de Castiglioncello e Cecina Mare, o tempo diminui. Rodeado por mais de 3 hectares de terra cultivada com oliveiras (cerca de 700) e videiras, a villa oferece um estilo de vida harmonioso, autêntico e sustentável. Dois poços abastecem a propriedade, fornecendo recursos valiosos para aqueles que sonham com um projeto agrícola ou simplesmente um oásis verde para apreciar.

Totalmente renovado, a villa se estende por aproximadamente 200 metros quadrados em dois níveis escalonados.
No piso principal, uma espaçosa sala de estar com uma cozinha em plano aberto recebe a vida cotidiana com calor e luz natural. Três quartos e um banheiro completam a área de dormir.
No andar de cima, um belo sótão se abre para um grande espaço polivalente atualmente usado como sala de estar, mas facilmente conversível em um quarto quarto.
O terraço panorâmico, com mais de 40 metros quadrados de tamanho, tem vista para o vale: um espaço suspenso entre o céu e as colinas, onde cada pôr do sol se torna uma pintura.

As dependências agrícolas e adegas, totalmente funcionais, completam a propriedade, tornando-a ideal tanto como residência privada quanto para um negócio de hospitalidade ou agroturismo.

A apenas 5 minutos da encantadora vila de Castelnuovo della Misericordia e perfeitamente conectada às estradas principais, Villa Le Pinete oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade absoluta e conveniência diária.

O município de Rosignano Marittimo tem suas raízes no antigo assentamento etrusco de Castiglioncello, situado em um pequeno promontório que marca a última extensão das montanhas Livorno.
Hoje, Castiglioncello é um destino turístico internacional de renome, muitas vezes chamado de “a pérola do Tyrrhenian” por seu charme atemporal e o perfil elegante de Castello Pasquini, que se tornou um símbolo da área.

Este trecho da costa é um ponto de encontro para os entusiastas da observação do mar, mergulho, pesca esportiva e para aqueles que amam experimentar o mar em todas as suas formas, desde a navegação até o windsurf. Suas falésias vermelhas mergulhando na água, baías isoladas, praias douradas e enseadas aninhadas entre rochas banhadas por resorts de praia históricos, oferecendo uma mistura perfeita de natureza, relaxamento e tradição.

Villa le Pinete - Ref. 18985
- 200 m2
- 3 quartos
- 1 casa de banho
- sala de estar
- cozinha
- lareira
- sótão
- terraço 40 m2
- caves
- 3 hectares de terra