Villa en Pineuilh, Gironda

Esta propiedad bellamente renovada de la década de 1970 ofrece una oportunidad fantástica tanto para una vida familiar cómoda como para generar ingresos. Brillante, espaciosa y lista para entrar, la casa está hábilmente dividida en una residencia principal y un apartamento totalmente independiente de dos dormitorios. La casa principal ocupa el nivel superior y cuenta con un generoso y luminoso salón y comedor con acceso directo a una gran terraza delantera, ideal para el entretenimiento o el relax.
Una cocina totalmente equipada también se abre a una terraza más pequeña con escaleras que conducen al jardín trasero privado. Hay tres dormitorios de buen tamaño y un elegante baño en la planta superior, mientras que la planta baja incluye un gran espacio de oficina, un lavadero y un garaje interconectado. El apartamento independiente de 53m2 en la planta baja ofrece un excelente potencial de alquiler o un espacio perfecto para visitar a familiares y amigos.
Consta de dos dormitorios, una sala de estar, una cocina compacta y un baño, totalmente independiente y privado. En el exterior, el jardín trasero cerrado ofrece un espacio tranquilo y lleno de sol para relajarse en total privacidad. Un pozo de agua en la propiedad hace el mantenimiento del jardín más eficiente y sostenible. Un cobertizo de jardín también se encuentra en la parte trasera del jardín, que ofrece almacenamiento adicional. La propiedad se beneficia de la calefacción central de gas de ville, aire acondicionado, y una chimenea abierta en la sala de estar principal.
Las ventanas y puertas de doble acristalamiento están equipadas en todas partes, junto con pantallas de insectos, persianas eléctricas y manuales, y conectividad a Internet de fibra óptica de alta velocidad. La propiedad se encuentra en un barrio muy tranquilo y buscado con todas las comodidades como escuelas, supermercados, farmacias, restaurantes, bares y la estación de tren en la línea entre Burdeos y Sarlat en un plazo de 2 minutos en coche.
La ciudad de St Foy La Grande, con su famoso mercado abierto los sábados por la mañana, está a 20 km de Bergerac. Burdeos a una hora de distancia. Esta es una rara oportunidad para poseer una casa versátil, de alto nivel con potencial de ingresos adicionales, todo en un entorno tranquilo y práctico.La propiedad tiene una superficie habitable de 189 m2: Planta baja: Apartamento * Hallway 6. 5 m2 * Dormitorio 1 13 m2 * Dormitorio 2 11 m2 * Sala de estar 14.
5 m2* Cocina 5 m2* Baño 3 m2 Interconectado con casa principal * Oficina 19 m2* Lavandería 11 m2* Garaje 29 m2 1a planta: * Pasillo 15 m2* Living/comedor 25.5 m2 * Cocina 13 m2* Dormitorio 1 14 m2 * Dormitorio 2 13 m2* Dormitorio 3 16 m2* Baño - 6 m2 (ducha, lavabo)* WC 2.
5 m2 * caseta de jardín 29 m2 información técnica:* Muy buen estado listo para entrar a vivir * Calefacción central de gas conectada a gas de red* Terrazas* Drenajes principales * Techo - en muy buen estado* Parking privado* Internet de fibra* Pozo de agua* Ventanas y puertas de doble acristalamiento con pantallas de insectos* Persianas eléctricas y manuales* Jardín cercado