Villa em Pineuilh, Gironda

Esta propriedade maravilhosamente renovada da década de 1970 oferece uma oportunidade fantástica para uma vida familiar confortável e geração de renda. Brilhante, espaçosa e pronta para mudança, a casa é habilmente dividida em uma residência principal e um apartamento de dois quartos totalmente independente. A casa principal ocupa o nível superior e possui uma sala de estar e jantar generosa e cheia de luz com acesso direto a um grande terraço frontal - ideal para entretenimento ou relaxamento.
Uma cozinha totalmente equipada também se abre para um terraço menor com escadas que levam até o jardim traseiro privado. Existem três quartos de bom tamanho e uma elegante casa de banho no andar de cima, enquanto o piso térreo inclui um grande espaço de escritório, uma lavanderia e uma garagem interconectada. O apartamento independente de 53m2 no piso térreo oferece excelente potencial de aluguel ou um espaço perfeito para visitar a família e os amigos.
É composto por dois quartos, uma área de estar, uma cozinha compacta e uma casa de banhocompletamente independente e privada. No exterior, o jardim traseiro fechado proporciona um espaço tranquilo e cheio de sol para relaxar em total privacidade. Um poço de água na propriedade torna a manutenção do jardim mais eficiente e sustentável. Um galpão de jardim também está localizado na parte de trás do jardim, oferecendo armazenamento extra. A propriedade beneficia de aquecimento central de gás de ville, ar condicionado e uma lareira aberta na sala principal.
Janelas e portas com vidros duplos são instaladas por toda parte, juntamente com telas de insetos, persianas elétricas e manuais e conectividade de internet de fibra óptica de alta velocidade. A propriedade está localizada em um bairro muito tranquilo e procurado com todas as comodidades, como escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, bares e a estação de trem na linha entre Bordeaux e Sarlat dentro de uma unidade de 2 minutos.
A cidade bastide de St Foy La Grande com seu famoso mercado aberto de sábado de manhã está a uma curta distância, Bergerac a 20 km de distância. Bordeaux a uma hora de distância. Esta é uma rara oportunidade de possuir uma casa versátil e de alto padrão com potencial de renda adicional, tudo em um ambiente pacífico e prático. A propriedade tem uma área habitável de 189 m2: Rés: Apartamento * Hallway 6. 5 m2 * Quarto 1 13 m2 * Quarto 2 11 m2.
5 m2* Cozinha 5 m2* Casa de banho 3 m2 Casa de banho 3 m2 Interligando-se com a casa principal * Escritório 19 m2* Lavandaria 11 m2* Garagem 29 m2 1o Andar: * Hallway 15 m2* Viver/jantar 25. 5 m2 * Cozinha 13 m2* Quarto 1 14 m2 * Quarto 2 13 m2 * Quarto 3 16 m2 * Casa de banho - 6 m2 (chuvelha, lavatório) * WC 2.
5 m2 * Jardim verter 29 m2 informação técnica:* Muito bom estado pronto para passar para * Aquecimento central de gás ligado à rede de gás* Terraços* Drenos principais * Telhado - em muito bom estado* Estacionamento privado* Internet de fibra* Poço de água* Vidros duplos janelas e portas com telas de insetos* Persianas elétricas e manuais do rolo* Jardim vedado