Villa en Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare tiene una hermosa villa totalmente independiente en San Foca, en una sola planta, situada en una tranquila zona periférica con gran jardín, entrada peatonal y entrada independiente, garantizando una excelente privacidad y tranquilidad. La zona cubierta es de unos 76 metros cuadrados, jardín circundante de 610 metros cuadrados.
La propiedad incluye dos dormitorios, un baño, cocina con chimenea, terraza cubierta con dosel, pavimento solar de propiedad y grandes espacios al aire libre, todo en el hermoso puerto deportivo de San Foca, Melendugno (LE).
Distancias a pie:
• Playa y paseo marítimo más cercano: cerca de 1 km, en la zona este de san foci, playa de lido eurojardín.
•Centro, locales/actividades comerciales y puerto deportivo/pesca: aprox. 900 m.
Características de la casa:
•Lote de unos 610 metros cuadrados, extendido de este a oeste, el edificio está expuesto de este a oeste
• Propiedad totalmente vallada con una pared de unos 2 metros de altura, puerta peatonal/carable en el gran jardín en frente, con la posibilidad de aparcar varios coches en la gran zona pavimentada.
•villetta situado en el lado del lote, en la parte delantera hay un gran jardín pavimentado, en la parte trasera un salón con un baño completo con ducha y flores sanitarios y verdes con plantas ornamentales todo terminado y cuidado.
Estructura de la casa: la casa tiene un acceso por carretera/pedal. Desde la entrada, hay acceso a una gran zona pavimentada por todos lados y a una gran terraza lateral cubierta equipada con barbacoa y lavabo. Aquí encontramos la entrada que conduce a la cocina/comedor, continuando encontramos dos dormitorios dobles ambos muy grandes y equipados con puerta/ventana con vista exterior, baño con aseo.
Todas las habitaciones de la villa tienen puertas y ventanas con vistas al exterior, garantizando una excelente privacidad. La propiedad es luminosa y bien ventilada. En la parte trasera de la villa hay un salón con baño equipado con ducha y sanitarios. La zona exterior está equipada con césped y riego automático, dos duchas al aire libre, muebles de jardín.
Accesorios:
• zona exterior pavimentada alrededor del edificio, terraza cubierta adjunta a la propiedad.
• valla de mampostería de unos 2 metros de altura, puerta peatonal / ferroviaria en hierro galvanizado.
•ventanas exteriores e interiores de PVC con doble acristalamiento, mosquiteros
• puertas y ventanas de madera, de PVC para ventanas.
• Pisos y revestimientos de pared en gres porcelánico.
• TV y sistema eléctrico. Sistema de alcantarillado con pozo negro, sistema hidráulico conectado al pozo, agua sanitaria con calentador de agua eléctrico.
• iluminación exterior y puntos de agua, pavimento solar de la propiedad.
•Posibilidad de aparcar varios coches en el gran espacio exterior pavimentado en frente, con puerta de entrada.
La casa ya es habitable, no necesita mantenimiento especial, pero puede requerir mejoras para adaptarla a las necesidades y gustos del comprador final.
¡Buena inversión!
Información general:
El municipio incluye 6 caseríos (borgagne y 5 marinos situados a lo largo de la costa adriática de Salento, como Torre dell'Orso, la homónimo atalaya de 1568, la encantadora playa de fina arena blanca y las rocas de las dos hermanas; San Focco con su puerto deportivo y barco pesquero, su atalaya, sus playas de arena blanca, los acantilados con vistas al mar salpicado de innumerables rocas y faraglioni de belleza sugestiva; Sant'Andrea, con sus faraglioni, Torre Specchia y
La propiedad se encuentra en el hermoso mar de San Focco, municipio de melendugno (le) situado en el centro de Salento oriental al sureste de lecce, situado entre la capital y otranto, a 18 y 22 km respectivamente, mientras que el municipio está a sólo 6, 5 km del mar Adriático y precisamente del hermoso mar de San Focco. Torre Saracena.