Villa en Pacy-sur-Eure, Eure

Zona privilegiada: cravent, pueblo rural de Yvelines en el borde del Eure, conocido por su ambiente tranquilo y buscado.

A menos de una hora de París, enclavada en el popular triángulo Pacy-sur-Eure – Bonnières – Bréval, y a sólo 4 km de la autopista A13, esta majestuosa residencia le espera, entre el campo y el rápido acceso a la estación de tren (10 minutos) y la capital.

Construido en 1990 y totalmente modernizado en los últimos años, cuenta con unos 185 m2 de confort absoluto, sobre un sublime jardín de 2.000 m2, cerrado y sin vis-à-vis. Un entorno verde donde reina el silencio y la serenidad, adornado con una inmensa terraza de 100 m2 para prolongar tus momentos de convivencia.

Empuje la puerta y descubra en la planta baja una entrada acogedora, un gran salón con chimenea para noches cálidas, una cocina abierta y equipada, un dormitorio, un baño con ducha y un lavadero.

El piso, generoso y luminoso, ofrece una acogedora sala de TV, un espacio de oficina, cuatro dormitorios adicionales, un baño, un baño con ducha con WC, un vestidor y aseos separados.

Por el lado técnico, esta casa marca todas las cajas de una propiedad sin obras: calefacción central de gas con caldera de condensación reciente, radiadores conectados, PAC con aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, fibra óptica, alcantarillado y diagnósticos perfectos (sin amianto, sin anomalías de gas y electricidad), DPE clase C, garantía de rendimiento energético.

Beneficios adicionales: amplio garaje, ático, sótano, 2 estaciones de carga para vehículos eléctricos, puerta motorizada, persianas y toldos, callejones de renovación... Todo está ahí para un confort moderno y total tranquilidad.

Aquí, cada día parece un paréntesis encantado. Una propiedad rara, que se descubrirá sin demora. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Matthieu henrion empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°822 030 144 Registro de Evreux) 06 33 61 50 24 (ref. 588323 )