Villa Pacy-sur-Eure, Eure

Zona privilegiata: cravent, città rurale di Yvelines ai margini dell'Eure, rinomata per il suo ambiente tranquillo e ricercato.

A meno di un'ora da Parigi, immersa nel popolare triangolo Pacy-sur-Eure Bonnières Bréval, e a soli 4 km dall'autostrada A13, questa maestosa residenza vi aspetta, tra la campagna e un rapido accesso alla stazione ferroviaria (10 minuti) e la capitale.

Costruito nel 1990 e completamente modernizzato negli ultimi anni, ha circa 185 m2 di comfort assoluto, su un sublime giardino di 2.000 m2, recintato e senza vis-à-vis. Un ambiente verde dove regnano silenzio e serenità, impreziosito da un'immensa terrazza di 100 m2 per prolungare i vostri momenti di convivialità.

Spingere la porta e scoprire al piano terra un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con camino per serate calde, una cucina aperta e attrezzata, una camera da letto, un bagno con doccia e una lavanderia.

Il piano, generoso e luminoso, offre un accogliente sala TV, uno spazio ufficio, quattro camere da letto supplementari, un bagno, un bagno con doccia con wc, uno spogliatoio e servizi igienici separati.

Sul lato tecnico, questa casa zecche tutte le scatole di una proprietà senza lavori: riscaldamento a gas centrale con caldaia a condensazione recente, radiatori collegati, PAC con climatizzazione reversibile, doppi vetri, fibra ottica, tutte le fognature e diagnostica perfetta (senza amianto, senza gas ed anomalie elettriche), classe C DPE, garanzia di prestazioni energetiche.

Ulteriori vantaggi: ampio garage, soffitta, cantina, 2 stazioni di ricarica per veicoli elettrici, cancello motorizzato, tapparelle e tende, vicoli di ristrutturazione... Tutto è lì per il comfort moderno e la totale tranquillità.

Qui, ogni giorno sembra una parentesi incantata. Una proprietà rara, da scoprire senza indugio. Le tasse sono di responsabilità del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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