Villa i Pacy-sur-Eure, Eure

Privilegierat område: Cravent, landsbygdsstad Yvelines i utkanten av Eure, känd för sin fridfulla och eftertraktade miljö.

Mindre än en timme från Paris, inbäddad i den populära triangeln Pacy-sur-Eure – Bonnières – Bréval, och bara 4 km från motorvägen A13, väntar detta majestätiska residens, mellan landsbygden och snabb tillgång till tågstationen (10 minuter) och huvudstaden.

Byggt 1990 och helt moderniserat under de senaste åren, har det ca 185 m2 absolut komfort, på en sublim trädgård på 2000 m2, innesluten och utan vis-à-vis. En grön miljö där tystnad och lugn regerar, utsmyckade med en enorm terrass på 100 m2 för att förlänga dina stunder av livlighet.

Tryck på dörren och upptäck på bottenvåningen en välkomnande entré, ett stort vardagsrum med öppen spis för varma kvällar, ett öppet och utrustat kök, ett sovrum, ett duschrum med toalett och en tvättstuga.

Golvet, generöst och ljust, erbjuder en mysig TV-lounge, ett kontor utrymme, fyra ytterligare sovrum, ett badrum, ett duschrum med toalett, ett omklädningsrum och separata toaletter.

På den tekniska sidan, detta hus kryssar alla lådor av en fastighet utan arbeten: central gas uppvärmning med nyligen kondensator, anslutna radiatorer, PAC med reversibel luftkonditionering, dubbelglas, fiberoptik, all-to-the-avlopp och perfekt diagnostik (ingen asbest, ingen gas och el anomalier), DPE klass C, garanti för energiprestanda.

Ytterligare fördelar: stort garage, vind, källare, 2 laddningsstationer för elfordon, motordriven grind, jalusier och markiser, renoverade gränder... Allt finns där för modern komfort och total sinnesfrid.

Här, varje dag ser ut som en förtrollad parentes. En sällsynt egendom, som ska upptäckas utan dröjsmål. Avgifterna är säljarens ansvar.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Matthieu henrion entreprenör Individ, affärsagent OptimHome (rasc nr 822 030 144 Register över Evreux) 06 33 61 50 24 (ref. 588323 )