Villa em Pacy-sur-Eure, Eure

Área privilegiada: cidade rural de Yvelines, à beira da Eure, conhecida por seu ambiente pacífico e procurado.

A menos de uma hora de Paris, aninhado no triângulo popular Pacy-sur-Eure – Bonnires – Bréval, e a apenas 4 km da auto-estrada A13, esta majestosa residência espera por você, entre o campo e o acesso rápido à estação de trem (10 minutos) e à capital.

Construído em 1990 e totalmente modernizado nos últimos anos, tem cerca de 185 m2 de conforto absoluto, em um jardim sublime de 2.000 m2, fechado e sem vis-à-vis. Um ambiente verde onde o silêncio e a serenidade reinam, embelezado com um imenso terraço de 100 m2 para prolongar seus momentos de convívio.

Empurre a porta e descubra no piso térreo uma entrada acolhedora, uma grande sala de estar com lareira para noites quentes, uma cozinha aberta e equipada, um quarto, uma sala de banho com WC e uma lavandaria.

O piso, generoso e luminoso, oferece uma acolhedora sala de televisão, um espaço de escritório, quatro quartos adicionais, uma casa de banho, uma casa de banho com WC, um camarim e WC separados.

Do lado técnico, esta casa marca todas as caixas de uma propriedade sem obras: aquecimento central a gás com caldeira de condensação recente, radiadores conectados, PAC com ar condicionado reversível, vidros duplos, fibra óptica, todo o esgoto e diagnóstico perfeito (sem amianto, sem anomalias de gás e eletricidade), classe DPE C, garantia de desempenho energético.

Benefícios adicionais: grande garagem, sótão, adega, 2 estações de carregamento para veículo elétrico, portão motorizado, persianas e toldos, reformando becos... Tudo está lá para o conforto moderno e total paz de espírito.

Aqui, todos os dias parece um parêntese encantado. Uma propriedade rara, a ser descoberta sem demora. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Matthieu henrion empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°822 030 144 Registro de Evreux) 06 33 61 50 24 (ref. 588323 )