Villa en Lyon, Ródano

RARE – Casa en venta en Lyon 9 – Cerca de Vaise RARE – Casa en venta en Lyon 9 – Cerca de Vaise Idealmente situado avenue du Douaumont, en una zona tranquila y residencial mientras que está en las inmediaciones de Vaise, esta casa pareada de 131 m2 Carrez (174 m2 en el suelo) ofrece un potencial excepcional.
Construida en una parcela de 495 m2, la casa consta de la planta principal de un salón, un luminoso salón comedor, una cocina independiente, dos dormitorios, un baño, un baño y un aseo. En la planta baja se encuentra un garaje, una bodega y sobre todo un apartamento independiente con salón-cocina, dormitorio y baño, ideal para un alquiler, una oficina, o para acomodar a la familia.
Un par de refrescos y renovaciones revelarán todo el potencial de esta casa familiar. Una casa real en Lyon intra-mural, con jardín y edificio anexo: una oportunidad rara en esta zona muy solicitada!
Información legal ALUR : Superficie habitable total : 174.89 m2 Consumo convencional : 203 kWh ep/ (Clase D) Estimación de emisiones : 42 kg eqCO2/ (Clase D) Estimación de costes anuales : entre € 2400 y € 3280 por año, precios medios de la energía indexados a lo largo de los años . Impuesto sobre la propiedad 2024 : € 1554 Precio: € 395.000 Gastos de agencia incluidos.