Haus in Lyon, Rhône

RARE – Haus zum Verkauf in Lyon 9 – In der Nähe von Vaise RARE – Haus zum Verkauf in Lyon 9 – In der Nähe von Vaise Ideal gelegen, avenue du Douaumont, in einer ruhigen und Wohngegend, während in unmittelbarer Nähe von Vaise, bietet dieses Doppelhaus von 131 m2 Carrez (174 m2 auf dem Boden) außergewöhnliches Potenzial.
Erbaut auf einem Grundstück von 495 m2, besteht das Haus im Erdgeschoss eines Wohnzimmers, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage, einen Keller und vor allem eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer-Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für eine Vermietung, ein Büro, oder um die Familie unterzubringen.
Ein paar Erfrischungen und Renovierungen zeigen das volle Potenzial dieses Familienhauses. Ein echtes Haus in Lyon intra-mural, mit Garten und Nebengebäude: eine seltene Gelegenheit in dieser sehr begehrten Gegend!
Informationsgesetz ALUR : Gesamtwohnfläche : 174. 89 m2 Herkömmlicher Verbrauch : 203 kWh ep/ (Klasse D) Schätzung der Emissionen : 42 kg eqCO2/ (Klasse D) Schätzung der jährlichen Kosten: zwischen 2400 € und 3280 € pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise über die Jahre indexiert. Grundsteuer 2024 : 1554 € Preis: 395.000 € Agenturgebühren inbegriffen. Verkaufsabgabe. Handelsvertreter (EI)