Villa in Lyon, Rhône

RARE Huis te koop in Lyon 9 Dichtbij Vaise RARE Huis te koop in Lyon 9 Dichtbij Vaise Ideaal gelegen avenue du Douaumont, in een rustige en residentiële omgeving, terwijl u zich in de directe omgeving van Vaise bevindt, biedt dit halfvrijstaande huis van 131 m2 Carrez (174 m2 op de grond) een uitzonderlijk potentieel.
Gebouwd op een perceel van 495 m2, het huis bestaat uit op de begane grond van een woonkamer, een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een badkamer en een toilet. Op de begane grond vindt u een garage, een kelder en vooral een onafhankelijk appartement met woonkamer-keuken, slaapkamer en badkamer, ideaal voor een huur, een kantoor, of om het gezin te huisvesten.
Een paar verfrissingen en renovaties zullen het volledige potentieel van dit huis onthullen. Een echt huis in Lyon intra-mural, met tuin en bijgebouw: een zeldzame kans in dit zeer gewilde gebied!
Informatierecht ALUR: Totale woonoppervlakte: 174. 89 m2 Conventioneel verbruik: 203 kWh ep/ (klasse D) Schatting van emissies: 42 kg eqCO2/ (klasse D) Schatting van jaarlijkse kosten: tussen € 2400 en € 3280 per jaar, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren . Vastgoedbelasting 2024: € 1554 Prijs: € 395.000 Agentschapskosten inbegrepen. Verkoopkosten. Handelaar (EI)