Villa i Lyon, Rhône

RARE ~ Hus til salg i Lyon 9 ~ Tæt på Vaise RARE ~ Hus til salg i Lyon 9 ~ Tæt på Vaise Ideelt beliggende avenue du Douaumont, i et roligt og beboelsesområde, mens det ligger i umiddelbar nærhed af Vaise, dette semi-bevoksede hus på 131 m2 Carrez (174 m2 på jorden) tilbyder enestående potentiale.
Huset er bygget på en grund på 495 m2, og består af hovedetagen i en stue, en lys stue, et separat køkken, to soveværelser, et badeværelse, et badeværelse og et toilet. I stueetagen finder du en garage, en kælder og frem for alt en selvstændig lejlighed med stue-køkken, soveværelse og badeværelse, ideel til leje, et kontor, eller til at rumme familien.
Et par forfriskninger og renoveringer vil afsløre det fulde potentiale i dette familiehjem. Et rigtigt hus i Lyon intra-malal, med have og outbuilding: en sjælden mulighed i dette meget eftertragtede område!
Informations law ALUR: Samlet boligareal: 174. 89 m2 Konventionelt forbrug: 203 kWh ep/ (Class D) Estimering af emissioner: 42 kg eqCO2/ (Class D) Estimering af årlige omkostninger: mellem 2400 € og 3280 € om året, gennemsnitlige energipriser indekseret over årene. Ejendomsskat 2024: € 1554 Pris: € 395,000 Agenturet gebyrer inkluderet. Salgsafgift. Kommercielle agent (EI)