Villa en Aveiro, Distrito de Aveiro

Casa T3+1 Unifamiliar y unifamiliar, en Santa Joana – Aveiro

Descubre la comodidad, sofisticación y calidad de vida en esta magnífica villa unifamiliar, T3+1, situada en una parcela de 622. 30 m2, situada en la prestigiosa zona de Santa Joana, en Aveiro.

Con 238 m2 de superficie bruta de construcción, esta villa destaca por su arquitectura moderna, organización funcional de espacios y excelentes áreas interiores y exteriores, incluyendo jardín, grandes porches, barbacoa y 61. 50 m2 de aparcamiento privado.

Características principales:
Sala de estar y cocina en espacio abierto con 50 m2, lleno de luz natural y conexión directa con el jardín y la zona de ocio al aire libre con barbacoa.
3 amplios dormitorios, dos de los cuales son suites, una de ellas con armario y porche privado.
Oficina (+1) ideal para el teletrabajo o como espacio polivalente.
4 baños, dos de los cuales son en suite, uno de ellos equipado con bañera y plato de ducha.
Lavadero con acceso exterior.
Almacenamiento/área técnica, funcional y discreta.
Acabados y equipos:
Construida con materiales nobles y soluciones modernas, esta villa ofrece:
Revestimientos de pared y suelos de alta calidad.
Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento.
Persianas motorizadas y cortinas eléctricas. Armarios empotrados con iluminación LED. Cocina de excelencia, totalmente equipada con:
Placa de inducción,
Horno y microondas,
Capota de techo,
Refrigerador incorporado y verticales torácicos,
Lavavajillas,
Lavadora y secadora. Todas de marcas reconocidas como Küppersbusch (o equivalente), garantizando rendimiento, durabilidad y diseño premium.

Confort y Tecnología:
Calefacción por suelo radiante.
Aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones.
Sistema térmico solar para calefacción de agua sanitaria, con 2 colectores solares y acumulador 300L.
domótica completa, con control ciego, calefacción por suelo radiante, videovigilancia, detección de inundaciones y fugas de gas.
Sistema de alarma y videovigilancia incluido.
Preinstalación para carga de vehículos eléctricos.
Espacio exterior:
Jardín de césped con sistema de riego automático.
Grandes porches con terraza, ideal para cenar y socializar al aire libre.
Escalera exterior en piedra natural.
Estacionamiento privado para varios vehículos.
Esta villa es perfecta para aquellos que valoran el equilibrio entre el diseño contemporáneo, el confort térmico y acústico, la privacidad y una vida elegante en armonía con la naturaleza.

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