Villa i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Hus T3+1 Enkelte etager og fritliggende, i Santa Joana ~ Aveiro

Oplev komfort, raffinement og livskvalitet i denne pragtfulde enkelt etage, fritliggende villa, T3+1, beliggende i en grund på 622. 30 m2, beliggende i det prestigefyldte område Santa Joana, i Aveiro.

Med 238 m2 bruttobyggeri område, denne villa skiller sig ud for sin moderne arkitektur, funktionel organisering af rum og fremragende indendørs og udendørs områder, herunder haven, store verandaer, grill og 61, 50 m2 privat parkering.

Hovedtræk:
Stue og køkken i åbent rum med 50 m2, fuld af naturligt lys og direkte forbindelse til haven og det udendørs fritidsområde med grill.
3 rummelige soveværelser, hvoraf to er suiter, et af dem med skab og privat veranda.
Kontor (+1) ideel til distancearbejde eller som et multifunktionelt rum.
4 badeværelser, hvoraf to er en suite, et af dem er udstyret med et badekar og bruser bakke.
Vaskeri værelse med udendørs adgang.
Lagring/teknisk område, funktionelt og diskret.
Færdigretter og udstyr:
Denne villa er bygget med ædle materialer og moderne løsninger og tilbyder:
Vægbeklædning og gulve af høj kvalitet.
Aluminium rammer med termisk cut og dobbelt glas.
Motoriseret blackout persienner og elektriske gardiner. Indbyggede kabinetter med LED-belysning. Køkken af excellence, fuldt udstyret med:
Induktionskomfur
Ovn og mikrobølgeovn
Loftshjelm
Indbygget køleskab og brysthule
Opvaskemaskine
Vasker og tørretumbler. Alle fra anerkendte mærker som Küppersbusch (eller tilsvarende), garanterer ydeevne, holdbarhed og luksus design.

Komfort og teknologi:
Opvarmning af gulve.
Aircondition med kanaler i alle værelser.
Solvarmesystem til opvarmning af sanitetsvand, med 2 solfangere og 300L akkumulator.
Komplet hjem automatisering, med blind kontrol, gulvvarme, videoovervågning, oversvømmelse og gas lækage afsløring.
Alarmsystem og videoovervågning inkluderet.
Forinstallation til el-opladning.
Udendørs plads:
Plænehave med automatisk vandingssystem.
Store verandaer med dæk, ideel til spisning og udendørs socialisering.
Udvendig trappe i naturlig sten.
Privat parkering for flere køretøjer.
Denne villa er perfekt til dem, der værdsætter balancen mellem moderne design, termisk og akustisk komfort, privatliv og en elegant leve i harmoni med naturen.

Planlæg dit besøg nu og oplev dit nye drømmehjem i Santa Joana, Aveiro!