Apartamento en Le Mans, Sarthe

Servicios de residencia - LMNP / lmp estudio alquilado en arrendamiento comercial esta propiedad es exclusivamente para la inversión de alquiler. Por lo tanto, no es posible vivir allí o elegir a su inquilino. Gerente: inversión en apartamento de ciudad en residencia de negocios permite adquirir un alojamiento amueblado para profesionales en movimiento, por lo general situado cerca de centros de negocios o zonas económicas, con servicios adaptados (alojamiento, limpieza, sala de reuniones, Wi-Fi).
Alquiler anual : 4.150 € Pago de alquiler : Monthly Charges : 118 € / Year Impuesto sobre la propiedad : 319 € Rentabilidad bruta : 6,0% Rentabilidad neta : 5, 37% ¿Por qué invertir en una residencia gestionada? Invertir en una residencia gestionada tiene muchas ventajas, tanto en términos de rentabilidad como de tranquilidad de gestión : Renta segura : El gerente-operador es su inquilino directo, lo que le garantiza ingresos regulares sin vacantes de alquiler.
Ventaja fiscal significativa: Gracias al mecanismo de amortización contable, los alquileres recaudados generalmente no se gravan durante un período medio de 20 años.Gestión totalmente delegada: El operador asume toda la gestión del alquiler (jubilación de inquilinos, estado de la vivienda, trabajo, mantenimiento, etc.).Precio de compra en HT: La compra se realiza sin impuestos, sin IVA aplicable para este tipo de inversión.
Una inversión que todavía no se conoce: menos del 10% de los franceses conocen este tipo de inversión, lo que la convierte en una oportunidad que todavía está poco explotada. ? Para saber más, no dude en ponerse en contacto con nosotros hoy.