Apartament: Le Mans, Sarthe

Usługi mieszkaniowe - LMNP / Imp studio wynajęte w ramach wynajmu komercyjnego Ten obiekt jest przeznaczony wyłącznie do wynajmu. Dlatego nie jest możliwe mieszkanie na miejscu lub wybór najemcy. Menedżer: inwestycje w apartamenty w rezydencja biznesowa pozwala na nabycie umeblowanego zakwaterowania dla profesjonalistów w ruchu, zazwyczaj zlokalizowanego w pobliżu centrów biznesowych lub obszarów ekonomicznych, z dostosowanymi usługami (zakwaterowanie, sprzątanie, sala konferencyjna, Wi-Fi).
Roczny czynsz : 4,150 € Płatność czynszu : Opłaty miesięczne : 118 € / Rok Podatek od nieruchomości : 319 € Dochodowość brutto : 6. 0% Dochodowość netto : 5. 37% Dlaczego inwestować w zarządzane mieszkanie ? Inwestowanie w zarządzane mieszkanie ma wiele zalet, zarówno pod względem rentowności, jak i spokoju w zarządzaniu : Bezpieczny czynsz : Kierownik jest bezpośrednim najemcą, który gwarantuje Ci regularne dochody bez wynajem.
Znacząca korzyść podatkowa: Dzięki mechanizmowi amortyzacji księgowej pobrane czynsze nie są opodatkowane średnio przez okres 20 lat. Pełne zarządzanie delegowane: Operator przejmuje całe zarządzanie czynszem (odejście na emeryturę najemców, stan lokali, praca, konserwacja itp.). Cena zakupu w HT: Zakup jest dokonywany bez podatku, bez VAT ma zastosowanie do tego rodzaju inwestycji.
Inwestycja, która jest wciąż nieznana: Mniej niż 10% Francuzów zna ten rodzaj inwestycji, co sprawia, że jest to okazja, która jest nadal mało wykorzystana. ? Aby dowiedzieć się więcej, nie wahaj się skontaktować się z nami dzisiaj.