Apartamento em Le Mans, Sarthe

Residência - LMNP / lmp estúdio alugado sob arrendamento comercial esta propriedade é exclusivamente para o investimento de aluguel. Portanto, não é possível morar lá ou escolher seu inquilino. Gerente: o investimento apartmentcity em residência de negócios permite adquirir um alojamento mobilado para profissionais em movimento, geralmente localizado perto de centros de negócios ou áreas econômicas, com serviços adaptados (alojamento, limpeza, sala de reuniões, Wi-Fi).
Renda anual : 4,150 Pagamento de aluguel : Encargos mensais : 118 / Ano Imposto sobre a propriedade : 319 Rentabilidade bruta : 6. 0% Rentabilidade líquida : 5. 37% Por que investir em uma residência gerenciada ? Investir em uma residência gerenciada tem muitas vantagens, tanto em termos de lucratividade e tranquilidade de gerenciamento : Renda segura : O gerente-operador é seu inquilino direto, o que garante sua renda regular sem vaga de aluguel.
Vantagem fiscal significativa: Graças ao mecanismo de depreciação contábil, as rendas coletadas geralmente não são tributadas por um período médio de 20 anos. Gestão totalmente delegada: O operador assume toda a gestão do aluguel (aposentadoria dos inquilinos, condição das instalações, trabalho, manutenção, etc.). Preço de compra em HT: A compra é feita sem impostos, sem IVA aplicável para esse tipo de investimento.
Um investimento que ainda é desconhecido: Menos de 10% dos franceses conhecem esse tipo de investimento, o que o torna uma oportunidade que ainda é pouco explorada. ? Para saber mais, não hesite em entrar em contato conosco hoje.