Lejlighed i Le Mans, Sarthe

Residence services - LMNP / lmp studio lejet under kommerciel lease denne ejendom er udelukkende til leje investering. Det er derfor ikke muligt at bo der eller at vælge sin lejer. Manager: lejlighed investering i erhvervsbolig giver mulighed for at erhverve en møbleret indkvartering for fagfolk på farten, normalt beliggende tæt på business centre eller økonomiske områder, med tilpassede tjenester (indkvartering, rengøring, mødelokale, Wi-Fi).
Årlig leje: €4,150 Leje betaling: Månedlige afgifter: €118 / År Ejendomsskat: €319 Bruttorentabilitet: 6, 0% Nettorentabilitet: 5, 37% Hvorfor investere i en styret bolig ? Investering i en forvaltet bolig har mange fordele, både med hensyn til rentabilitet og ledelse ro: Sikker leje: Lederen-operatør er din direkte lejer, som garanterer dig regelmæssig indkomst uden leje ledig stilling.
Betydelig skattefordel: Takket være den regnskabsmæssige afskrivningsmekanisme beskattes de indsamlede huslejer normalt ikke i en gennemsnitlig periode på 20 år. Fuldt uddelegeret ledelse: Operatøren overtager hele lejeadministrationen (tilbagebetaling af lejere, lokalernes tilstand, arbejde, vedligeholdelse osv.). Købspris i HT: Køb sker uden skatter, uden moms gældende for denne type investeringer.
En investering, der stadig er ukendt: Mindre end 10% af franskmændene kender denne type investeringer, hvilket gør det til en mulighed, der stadig er lidt udnyttet. ? For at finde ud af mere, tøv ikke med at kontakte os i dag.