Villa en Excideuil, Dordoña

¡Exclusivo!

Hermosa casa de pueblo de unos 211m2 en el corazón de Excideuil!

Descubra esta encantadora casa de carácter, idealmente situada en el centro de la ciudad de Excideuil.
Se compone de:

- En la planta baja, un espacio actualmente instalado en un espacio comercial (antiguo restaurante) con terraza y patio, fácilmente transformado en un apartamento gracias a una configuración diseñada para esta posibilidad.
En caso de que desee mantener el comedor, 2 terrazas están disponibles. Una en el patio de la propiedad y una en frente del edificio.
- En el primer piso, dos unidades independientes: un estudio y un apartamento, ofreciendo un potencial de renta inmediata.
- En el ático, la posibilidad de montar un segundo estudio para terminar.

La renovación fue capaz de preservar la autenticidad del edificio con sus piedras y vigas expuestas, mientras que ofrece un confort moderno con ventanas de doble acristalamiento y una instalación eléctrica que fue seguida.

El jardín, sin ninguna vis-à-vis, tiene un pozo y una zona de patio equipada con una cocina al aire libre, perfecta para disfrutar de los hermosos días en paz.

Si desea utilizar el espacio comercial o convertirlo en una vivienda, esta casa ofrece muchas posibilidades de desarrollo.

No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información o para concertar una visita.---¿Quiere que agregue información sobre el precio, superficie u otros detalles? Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°979 141 280 - Registro de perigueux) Georges fragnaud empresario individual 06 19 51 35 50 - Ref. 916770