Villa em Excideuil, Dordonha

Exclusivo!

Casa de aldeia bonita de cerca de 211m2 no coração de Excideuil!

Descubra esta encantadora casa de caráter, idealmente localizado no centro da cidade de Excideuil.
Consiste em:

- No piso térreo, um espaço atualmente equipado em um espaço comercial (antigo restaurante) com terraço e pátio, facilmente transformado em apartamento graças a uma configuração projetada para essa possibilidade.
No caso de você querer manter a sala de jantar, 2 terraços estão disponíveis. Um no pátio da propriedade e um na frente do edifício.
- No primeiro andar, duas unidades independentes: um estúdio e um apartamento, oferecendo potencial de renda de aluguel imediato.
- No sótão, a possibilidade de criar um segundo estúdio a ser concluído.

A renovação foi capaz de preservar a autenticidade do edifício com suas pedras e vigas expostas, oferecendo conforto moderno com janelas de vidro duplo e uma instalação elétrica que foi seguida.

O jardim, sem qualquer vis-à-vis, tem um poço e uma área de pátio equipada com uma cozinha ao ar livre, perfeito para desfrutar dos belos dias em paz.

Se você quer usar o espaço comercial ou transformá-lo em uma habitação, esta casa oferece muitas possibilidades de desenvolvimento.

Não hesite em contactar-me para obter mais informações ou para organizar uma visita.---Você quer que eu adicione informações sobre preço, superfície ou outros detalhes? As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°979 141 280 - Registro de Perigueux) Georges fragnaud empresário Individual 06 19 51 35 50 - Ref. 916770