Villa in Excideuil, Dordogne

Exclusief!

Prachtig dorpshuis van ongeveer 211m2 in het hart van Excideuil!

Ontdek dit charmante karaktervolle huis, ideaal gelegen in het centrum van Excideuil.
Het bestaat uit:

- Op de begane grond, een ruimte die momenteel is uitgerust in een commerciële ruimte (voormalig restaurant) met terras en terras, gemakkelijk omgezet in een appartement dankzij een configuratie ontworpen voor deze mogelijkheid.
Als u de eetkamer wilt houden, zijn er 2 terrassen beschikbaar. Eén in de patio van het pand en één voor het gebouw.
- Op de eerste verdieping, twee onafhankelijke eenheden: een studio en een appartement, met directe huurmogelijkheden.
- Op zolder, de mogelijkheid om een tweede studio op te zetten die klaar moet zijn.

De renovatie was in staat om de authenticiteit van het gebouw met zijn blootgestelde stenen en balken te behouden, terwijl het moderne comfort met dubbel glas ramen en een elektrische installatie die werd gevolgd.

De tuin, zonder vis-à-vis, heeft een put en een patio met een buitenkeuken, perfect om te genieten van de mooie dagen in alle rust.

Of u nu de commerciële ruimte wilt gebruiken of er een woning van wilt maken, dit huis biedt veel mogelijkheden voor ontwikkeling.

Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen.---Wilt u dat ik informatie toevoeg over prijs, oppervlakte of andere details? De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°979 141 280 - Registry of perigueux) Georges fragnaud ondernemer Individual 06 19 51 35 50 - Ref. 916770