Apartamento en Dinan, Cotes-d'Armor

Servicios de Residencia - LMNP / LMP 2 habitaciones alquiladas en arrendamiento comercial esta propiedad es exclusivamente para la inversión de alquiler. Por lo tanto, no es posible vivir en ella o elegir a su inquilino. Gerente: vatole la inversión en residencia turística permite adquirir un alojamiento amueblado destinado a la recepción de los turistas, generalmente situado en una zona turística e integrado con una estructura que ofrece servicios (alojamiento, hogar, instalaciones de ocio).
Alquiler anual: 3.886 € Cargas: 536 € / Año Tasa: 510 € / Año Rentabilidad bruta: 6. 30% Rentabilidad neta: 4. 60% ¿Por qué invertir en una residencia gestionada? Invertir en una residencia gestionada tiene muchas ventajas, tanto en términos de rentabilidad como de tranquilidad de gestión: Renta segura: El gerente-operador es tu inquilino directo, lo que te garantiza ingresos regulares sin vacantes de alquiler.
Ventaja fiscal significativa: Gracias al mecanismo de amortización contable, los alquileres recaudados generalmente no se gravan durante un período medio de 20 años.Gestión totalmente delegada: El operador asume toda la gestión del alquiler (jubilación de inquilinos, estado de la vivienda, trabajo, mantenimiento, etc.).Precio de compra en HT: La compra se realiza sin impuestos, sin IVA aplicable para este tipo de inversión.
Una inversión que aún no se conoce: menos del 10% de los franceses conocen este tipo de inversión, lo que la convierte en una oportunidad que todavía está poco explotada. Para saber más, no dude en ponerse en contacto con nosotros hoy.