Appartement in Dinan, Cotes-d'Armor

Residence services - LMNP / LMP 2 kamers gehuurd onder commerciële lease deze woning is uitsluitend voor de huur investering. Het is daarom niet mogelijk om te wonen in het of om haar huurder te kiezen. Manager: vatole de investering in toeristische residentie maakt het mogelijk om een gemeubileerde accommodatie te verwerven die bestemd is voor de ontvangst van vakantiegangers, meestal gelegen in een toeristisch gebied en geïntegreerd met een structuur aanbieden diensten (accommodatie, huishouden, recreatievoorzieningen).
Jaarlijkse huur: € 3.886 Kosten: € 536 / Jaarkosten: € 510 / Jaar Bruto winstgevendheid: 6. 30% Netto winstgevendheid: 4. 60% Waarom investeren in een beheerde woning? Investeren in een beheerde woning heeft vele voordelen, zowel op het gebied van winstgevendheid als management rust: Veilige huur: De manager-operator is uw directe huurder, die garandeert u regelmatig inkomen zonder huurvacuatie.
Significant belastingvoordeel: Dankzij het afschrijvingsmechanisme worden de geïnde huurprijzen over het algemeen niet belast voor een gemiddelde periode van 20 jaar. Volledig gedelegeerd beheer: De exploitant neemt het volledige verhuurbeheer over (huur van huurders, staat van het pand, werk, onderhoud, enz.). Aankoopprijs in HT: Aankoop wordt gedaan zonder belastingen, zonder BTW van toepassing voor dit type investering.
Een investering die nog onbekend is: Minder dan 10% van de Fransen kent dit soort investeringen, waardoor het een kans is die nog steeds weinig benut wordt. Om meer te weten te komen, aarzel niet om vandaag contact met ons op te nemen.