Wohnung in Dinan, Cotes-d'Armor

Residence Dienstleistungen - LMNP / LMP 2 Zimmer unter kommerziellem Mietvertrag vermietet diese Immobilie ist ausschließlich für die Vermietung Investition. Daher ist es nicht möglich, darin zu leben oder seinen Mieter zu wählen. Manager: vatole die Investition in touristische Residenz ermöglicht es, eine möblierte Unterkunft für die Rezeption von Urlaubern, in der Regel in einem touristischen Bereich gelegen und mit einer Struktur mit Dienstleistungen (Unterkunft, Haushalt, Freizeiteinrichtungen) integriert zu erwerben.
Jahresmiete: 3.886 € Kosten: 536 € / Jahresgebühr: 510 € / Jahr Bruttorentabilität: 6. 30% Nettorentabilität: 4. 60% Warum in einen verwalteten Wohnsitz investieren?Die Investition in einen verwalteten Wohnsitz hat viele Vorteile, sowohl in puncto Rentabilität als auch in puncto Management Ruhe: Sichere Miete: Der Manager-Betreiber ist Ihr direkter Mieter, der Ihnen regelmäßiges Einkommen ohne Mietplatz garantiert.
Signifikanter Steuervorteil: Dank des Abrechnungsabschreibungsmechanismus werden die eingezogenen Mieten in der Regel nicht für einen durchschnittlichen Zeitraum von 20 Jahren besteuert. Voll delegierte Verwaltung: Der Betreiber übernimmt das gesamte Mietmanagement (Abstellung von Mietern, Zustand der Räumlichkeiten, Arbeit, Wartung, etc.). Kaufpreis in HT: Der Kauf erfolgt ohne Steuern, ohne Mehrwertsteuer für diese Art von Investition.
Eine Investition, die noch unbekannt ist: Weniger als 10% der Franzosen kennen diese Art von Investition, was sie zu einer noch wenig genutzten Chance macht. ? Um mehr zu erfahren, zögern Sie nicht, uns heute zu kontaktieren.