Villa en Fuveau, Bouches-du-Rhone

Se vende en Fuveau – Casa familiar con piscina y 4900 m² de terreno en un entorno tranquilo. ¿Sueñas con espacio y naturaleza a un paso del pueblo? ¡Esta casa de 260 m² en un terreno de 4900 m² con una piscina de 12x6 m es perfecta para ti! 3/4 dormitorios – 2 plantas – Oficina – Taller – Bodega – 2 garajes. Bomba de calor (2024) + paneles solares. Sin vecinos que vean. Parada de autobús frente a la casa, cerca de colegios, tiendas y acceso a la autopista. En Fuveau, en una zona tranquila y residencial, ven a descubrir esta espaciosa casa familiar de aproximadamente 260 m² de superficie habitable, situada en una magnífica parcela vallada y arbolada de 4900 m², con piscina de agua salada, garaje doble, numerosas zonas de estar y excelentes características técnicas. Construida en dos niveles, la casa ofrece una distribución ideal para una familia numerosa, un proyecto de vivienda intergeneracional, un despacho profesional o incluso un inversor que desee crear dos apartamentos independientes de una sola planta. La casa en detalle: Planta baja: - Un amplio vestíbulo - Un luminoso salón de 45 m² con chimenea - Un despacho - Dos dormitorios, incluyendo un dormitorio muy grande de 23 m² (que podría dividirse fácilmente de nuevo a su configuración original) - Un baño - Un aseo independiente Planta baja, accesible por dos escaleras independientes: - Una cocina equipada con acceso al jardín - Un garaje doble - Un amplio taller - Un altillo con espacio de oficina - Dos dormitorios - Un cuarto de ducha - 2 aseos - Una sala de televisión, un taller adicional y una bodega Exterior y comodidades: La parcela de 4.900 m² está completamente vallada y bellamente ajardinada, ofreciendo un entorno natural ideal para quienes aman la paz y el espacio. Una piscina de agua salada de 6 x 12 m con elementos de seguridad completa la propiedad. Amplio aparcamiento exterior además de los dos garajes. Comodidad y eficiencia energética: - Bomba de calor por conductos instalada en 2024 (calefacción/aire acondicionado) - Chimenea empotrada para veladas acogedoras - Paneles fotovoltaicos con una producción anual estimada de 2.000 € - Doble acristalamiento, persianas enrollables eléctricas - Fosa séptica homologada - Consumo eléctrico estimado de solo 230 €/mes - Impuesto sobre bienes inmuebles: 4.875 €. Situada en el campo, esta casa está a poca distancia del pueblo, sus tiendas, colegios y servicios (transporte, servicios médicos, etc.), con una parada de autobús justo enfrente. También se beneficia de un rápido acceso a Aix-en-Provence, Marsella y los parques empresariales de Rousset/Trets, así como a las autopistas D6 y A8 en La Barque. Los gastos correrán a cargo del vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Régine fichera en aix en provence, asesor inmobiliario Optimhome al 07 88 42 65 30 (réf. 591110)