Villa i Fuveau, Bouches-du-Rhone

Til salg i Fuveau ! Familie hjem med swimmingpool og 4900 m2 jord i fredelige omgivelser. Drømmer du om plads og natur bare et stenkast fra landsbyen? Denne 260 m2 hus på 4900 m2 jord med en 12x6 m swimmingpool er perfekt til dig! 3/4 soveværelser 2 niveauer • Kontor • Cellar • 2 garager. Varmepumpe (2024) + solpaneler. Ingen udsigt til naboer. Busstoppested foran huset, tæt på skoler, butikker og motorvej adgang.
Huset i detaljer: Stueetagen: - En rummelig entré - En lys 45 m2 stue med pejs indsats - Et kontor - To soveværelser, herunder en meget stor 23 m2 soveværelse (som let kunne opdeles tilbage i sin oprindelige konfiguration) - Et badeværelse - En separat WC have niveau, der er tilgængelig ved to separate trapper: - Et udstyret køkken åbning ind i haven - En dobbelt garage - En rummelig workshop - En mezzanin med kontorplads - To soveværelser - Et bruserum - 2 WCs - Et tv værelse, en
I Fuveau, i et roligt og boligområde, kommer og opdager denne rummelige familie hjem på ca. 260 m2 boligområde, beliggende på en storslået lukket og skovklædt grund på 4900 m2, med en saltvandsswimmingpool, dobbelt garage, mange boligområder, og fremragende tekniske funktioner. Bygget på to niveauer, huset tilbyder et ideelt layout til en stor familie, et intergenerational levende projekt, en professionel praksis, eller endda en investor, der ønsker at skabe to separate enkelt-etagers lejligheder.
ekstra værksted, og en kælder Udendørs og faciliteter: Den 4.900 kvm plot er fuldt indhegnet og smukt anlagt, tilbyder en ideel naturlig ramme for dem, der elsker fred og plads. En 6 x 12 m saltvand swimmingpool med sikkerhed funktioner fuldender ejendommen. Rigelig udendørs parkering ud over de to garager.
Komfort og energieffektivitet: - Oppustet varmepumpe installeret i 2024 (opvarmning/luftkonditionering) - Pejsindsats til hyggelige aftener - Fotovoltaiske paneler med en anslået årlig produktion på 2000 € - Dobbeltruder, elektriske rulleskodder - Kompliant septisk tank - Anslået elforbrug på kun 230 €/måned - Ejendomsskat: €4,875.
Beliggende på landet, er dette hus inden for nem rækkevidde af landsbyen, dets butikker, skoler, og faciliteter (transport, lægehjælp, osv.), med et busstoppested lige foran huset. Du nyder også godt af hurtig adgang til Aix-en-Provence, Marseille, og Rousset/Trets forretningsparker, samt D6 og A8 motorvejen på La Barque. Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Régine databladra, aix en provence, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 42 65 30 (ref 591110)