Villa em Fuveau, Bouches-du-Rhone

Venda em fuveau – Casa familiar com piscina e lote de 4900 m2 em zona calma.
Você está sonhando com o espaço e a natureza a poucos passos da aldeia?
Esta casa de 260 m2 em 4900 m2 de terreno com piscina 12x6 m é feita para você!
3/4 quartos – 2 níveis – Mesa – Oficina – Caverna - 2 garagens.
2024 bomba de calor + painéis solares.
Sem cara a cara
Paragem de autocarro em frente da casa, escolas próximas, lojas, acesso à auto-estrada.

Em Fuveau, em um ambiente tranquilo e residencial, descubra esta espaçosa casa de família de cerca de 260 m2, localizada em um belo terreno fechado e arborizado de 4 900 m2, com piscina de sal, garagem dupla, muitos espaços de estar e belos serviços técnicos.

Construída em dois níveis, a casa oferece uma configuração ideal para uma família grande, um projeto de habitação intergeracional, uma profissão liberal ou um investidor que deseja criar duas unidades habitacionais separadas em um nível:

A casa em detalhe:

No piso térreo:

- Uma entrada espaçosa
- Uma sala de estar brilhante de 45 m2 com lareira
- Um escritório.
- Dois quartos, dos quais um muito grande de 23 m2 (pode ser facilmente dividido novamente como originalmente)
- Uma casa de banho.
- Um banheiro independente

No piso térreo, acessível por duas escadas separadas:

- Uma cozinha equipada com vista para o jardim
- Uma garagem dupla
- Uma oficina espaçosa
- Um mezanino com espaço de escritório.

- Dois quartos.
- Uma casa de banho.
- 2 casas de banho
- Uma sala de TV, uma oficina adicional e uma adega.

Exterior e equipamentos:

O terreno de 4.900 m2 é totalmente vedado e belamente arborizado, oferecendo um cenário natural ideal para os amantes da calma e do espaço.
Piscina 6 x 12 m com sal, segura.

Muitos estacionamentos ao ar livre, além das 2 garagens.

Conforto e desempenho energético:

- Bomba de calor embainhada instalada em 2024 (aquecimento/ar condicionado)
- Inserção de lareira para noites de cocooning
- Painéis fotovoltaicos com uma produção estimada de 2.000 por ano
- Vidros duplos, persianas elétricas
- Sepsis aos padrões
- Consumo de eletricidade estimado em apenas 230 /mês
- imposto sobre a propriedade: 4875 euros.

Localizado no campo, esta casa está nas imediações da aldeia, suas lojas, escolas e infra-estrutura (transporte, serviços médicos, etc.), paragem de autocarro em frente da casa.
Você também se beneficia do acesso rápido a Aix-en-Provence, Marselha ou às áreas de negócios de Rousset / Trets, D6 e Auto-estrada A8 no Barque. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Régine firra Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°421 961 822 Registo de Aix en provence) 07 88 42 65 30 (ref. 591110)