¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Coëx?

Los colegios internacionales cercanos a Coëx incluyen Chavagnes International College (43 km, edades 11-18, inglés), Montessori En Ville (59 km, edades 3-12, inglés y francés) y Bordeaux International School (226 km, edades 3-18, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en Coëx?

Coëx es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en enero, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Coëx?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Coëx rondan el 23% del precio, incluyendo TVA y FNR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 279.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 65.467 €.

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Villa de obra nueva en Coëx, Vendea, Coëx - € 279.000 | Ref: PARULI_602 - photo 1

€ 279.000

3361 € por m²

Villa de obra nueva en Coëx, Vendea

Añadido hace alrededor de 1 año

Dormitorios: 3
Tamaño de construcción: 83 m²

3 Dormitorios
83 m² Tamaño de construcción

Coëx, Vendea, Países del Loira, Francia

Comercializado por MILCENDEAU

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Situado a 15 km de las playas de Saint Gilles Croix de Vie y a 25 km de La Roche sur Yon, la ciudad de Coëx ofrece un ambiente agradable con todas las tiendas necesarias para la vida cotidiana.

Este terreno de 597 m2 situado en la finca "Les Parulines", en el corazón del pueblo de Coëx. En esta parcela ofrecemos el modelo de cuarzo, casa de 83. 25 m2 que ofrece 3 dormitorios y un garaje de 22. 41 m2.

¡Planes editables según tu proyecto!

Terreno + casa llave en mano a 299.000 € (conexiones incluidas)*

La empresa Milcendeau no tiene el mandato de llevar a cabo la venta de la tierra.

*Sujeto al estudio del suelo

Características principales

3 características

Calidad: De nueva construcción
Estacionamiento: Garaje

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Coëx

Ubicación aproximada

Pregunte a MILCENDEAU para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	2.6mm	6.5°C	-4.7°C	14.2°C
Feb	9	5.2mm	9.7°C	2.1°C	17.3°C
Mar	5	4.3mm	9.8°C	0.6°C	20.2°C
Abr	11	2.5mm	11.4°C	3.4°C	21.9°C
May	4	4.9mm	14°C	8°C	25.6°C
Jun	11	2.3mm	16.9°C	8.1°C	29.6°C
Jul	12	1.9mm	18.6°C	10.2°C	32.8°C
Ago	14	1.6mm	19.5°C	10.1°C	35.3°C
Sep	8	5mm	15.5°C	6.9°C	24.3°C
Oct	10	4.7mm	14.4°C	6.3°C	22.8°C
Nov	16	1.9mm	11.2°C	0.1°C	19.4°C
Dic	14	1.5mm	7.5°C	-1.1°C	16.1°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

TVA: 20%,55.800 €
FNR: 0.715%,1995 €

57.795 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1395 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

698 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

5580 €

Esto se basa en la información de mercado de Coëx. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: