Welche internationalen Schulen liegen Coëx am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Coëx gehören Chavagnes International College (43 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (59 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (226 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Coëx?

In Coëx ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Coëx?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Coëx betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 279.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 65.467 €.

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Neubau-Haus in Coëx, Vendee, Coëx - € 279.000 | Ref: PARULI_602 - Foto 1

€ 279.000

3.361 € pro m²

Neubau-Haus in Coëx, Vendee

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 83 m²

3 Schlafzimmer
83 m² Baugröße

Coëx, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von MILCENDEAU

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

15 km von den Stränden von Saint Gilles Croix de Vie und 25 km von La Roche sur Yon entfernt bietet die Stadt Coëx ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Geschäften, die für den Alltag notwendig sind.

Dieses gepflegte Grundstück von 597 m2 befindet sich im Anwesen "Les Parulines", im Herzen des Dorfes Coëx. Auf diesem Grundstück bieten wir das Quarzmodell, Haus von 83. 25 m2 bietet 3 Schlafzimmer und eine Garage von 22. 41 m2.

Bearbeitbare Pläne nach Ihrem Projekt!

Grundstück + schlüsselfertiges Haus bei 299.000 € (inkl. Anschlüsse)*

Die Firma Milcendeau ist nicht beauftragt, den Verkauf des Grundstücks durchzuführen.

*Vorbehaltlich der Bodenuntersuchung

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Coëx

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MILCENDEAU nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.6mm	6.5°C	-4.7°C	14.2°C
Feb	9	5.2mm	9.7°C	2.1°C	17.3°C
Mär	5	4.3mm	9.8°C	0.6°C	20.2°C
Apr	11	2.5mm	11.4°C	3.4°C	21.9°C
Mai	4	4.9mm	14°C	8°C	25.6°C
Jun	11	2.3mm	16.9°C	8.1°C	29.6°C
Jul	12	1.9mm	18.6°C	10.2°C	32.8°C
Aug	14	1.6mm	19.5°C	10.1°C	35.3°C
Sep	8	5mm	15.5°C	6.9°C	24.3°C
Okt	10	4.7mm	14.4°C	6.3°C	22.8°C
Nov	16	1.9mm	11.2°C	0.1°C	19.4°C
Dez	14	1.5mm	7.5°C	-1.1°C	16.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,55.800 €
FNR: 0.715%,1.995 €

57.795 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.395 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

698 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Coëx . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: