Quais são as escolas internacionais mais próximas de Coëx?

As escolas internacionais perto de Coëx incluem Chavagnes International College (43 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (59 km, idades 3-12, inglês e francês) e Bordeaux International School (226 km, idades 3-18, inglês e francês).

Como é o clima em Coëx?

Coëx é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Coëx?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Coëx são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 279.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 65.467.

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Villa de construção nova em Coëx, Vendee, Coëx - 279.000 € | Ref: PARULI_602 - foto 1

279.000 €

3.361 € por m²

Villa de construção nova em Coëx, Vendee

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos: 3
Tamanho da compilação: 83 m²

3 Quartos
83 m² Tamanho da compilação

Coëx, Vendee, País do Loire, França

Comercializado por MILCENDEAU

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Localizada a 15 km das praias de Saint Gilles Croix de Vie e a 25 km de La Roche sur Yon, a cidade de Cox oferece um ambiente agradável com todas as lojas necessárias para a vida cotidiana.

Este terreno de 597 m2 localizado na propriedade "Les Parulines", no coração da aldeia de Cox. Neste terreno oferecemos o modelo de quartzo, casa de 83. 25 m2 oferecendo 3 quartos e uma garagem de 22. 41 m2.

Planos editáveis de acordo com o seu projeto!

Terra + casa turnkey em 299.000 (incluindo conexões)*

A empresa Milcendeau não está mandatada para realizar a venda da terra.

*Sujeito ao estudo do solo

Principais características

3 características

Qualidade: Recém-construído
Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Coëx

Localização aproximada

Pergunte a MILCENDEAU para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	2.6mm	6.5°C	-4.7°C	14.2°C
Fev	9	5.2mm	9.7°C	2.1°C	17.3°C
Mar	5	4.3mm	9.8°C	0.6°C	20.2°C
Abr	11	2.5mm	11.4°C	3.4°C	21.9°C
Mai	4	4.9mm	14°C	8°C	25.6°C
Jun	11	2.3mm	16.9°C	8.1°C	29.6°C
Jul	12	1.9mm	18.6°C	10.2°C	32.8°C
Ago	14	1.6mm	19.5°C	10.1°C	35.3°C
Set	8	5mm	15.5°C	6.9°C	24.3°C
Out	10	4.7mm	14.4°C	6.3°C	22.8°C
Nov	16	1.9mm	11.2°C	0.1°C	19.4°C
Dez	14	1.5mm	7.5°C	-1.1°C	16.1°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 55.800
FNR: 0.715%,€ 1.995

€ 57.795

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.395

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 698

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.580

Isto se baseia em informações de mercado para Coëx. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: