Villa en Aveiro, Distrito de Aveiro

# moradia t3 para rehabilitación ► aves

*logograduro + quanal ► proyecto de recuperación ► cerca del centro de la ave*

* ¡Una oportunidad para alguien que busca una propiedad con espacio exterior y potencial para desarrollar un proyecto de rehabilitación en una ubicación cercana de la ciudad de Aveiro!*

Ubicada en *Mataduzos, Esgueira Aveiro*, esta vivienda T3 para recuperación total representa una interesante oportunidad para inversores, profesionales de la construcción o particulares que pretenden adquirir un apartamento para rehabilitarse y adaptarse a sus necesidades.

Con *logrador y quaintal*, la propiedad tiene espacio externo, un atributo cada vez más valorado por el que busca una solución de habitación con mayor privacidad y funcionalidad.

Situado en una zona predominantemente residencial, se beneficia de la proximidad del centro de Aveiro, comercio, servicios, escuelas y acceso por carretera.

# Características principales

- Moradia T3.
- Necesidad de recuperación total
- Logosure.
- Quinto y espacio ultraterrestre
- Potencial para el desarrollo de un proyecto de rehabilitación, sujeto a viabilidad técnica y urbana
- Ubicación: Mataduzos, Esceira Aveiro
- Cerca del centro de Aveiro
- Zona residencial
- Comercio, servicios y escuelas en los alrededores
- Buen acceso por carretera

# una oportunidad para habilitar y valorar

El estado actual de residencia permite al futuro propietario estudiar la intervención de recuperación y evaluar la mejor solución para la propiedad, de acuerdo con sus características y marco legal.

Usted puede estar interesado en diferentes perfiles de comprador:

*Inversores de inversión*

Para aquellos que buscan oportunidades de adquisición con miras a la rehabilitación y posible valoración del patrimonio.

* Profesionales de la construcción *

Una propiedad para considerar quién tiene experiencia en la recuperación trabaja y tiene la intención de desarrollar un proyecto en sí mismo.

*inversión en alquiler*

La posibilidad de analizar mediante la viabilidad de la intervención, el marco jurídico y las condiciones del mercado.

*Viviendo a sí misma*

Para aquellos que buscan una propiedad que le permita estudiar la creación de una habitación personalizada, con espacio exterior y proximidad a la ciudad.

# logros y calidad UN VALOR ACCESADO

La presencia de logros y calidad es uno de los diferentes atributos de esta propiedad.

El espacio exterior puede integrarse en una solución de sala de futuro, permitiéndonos estudiar diferentes posibilidades de uso, siempre de acuerdo con las características existentes y las condiciones urbanas aplicables.

# localización ► asesinos a mano izquierda

Inserta en Mataduços, en la Freguesia de Esguira, esta propiedad se beneficia de una ubicación residencial cerca de la ciudad de Aveiro.

Hay comercio, servicios, escuelas y equipos, así como enlaces por carretera que facilitan el traslado al centro de la ciudad y otras áreas del consejo.

Un lugar interesante para aquellos que tienen la intención de invertir o desarrollar un proyecto de sala de Aveiro cerca.

# importante información documental y urbana

* La propiedad no tiene licencia de uso, de acuerdo con la información disponible actualmente.*

No se dispone de documentación de verificación para la expedición de una licencia de uso, la exención respectiva o el pago de las tasas legalmente exigidas.

Por este motivo, la adquisición debe ir precedida de un análisis documental, técnico y urbano, en particular del siguiente modo:

- la situación documental y el título urbano de la propiedad;
- la posibilidad y las condiciones de trabajo;
- la viabilidad de cualquier proyecto de rehabilitación;
- el uso futuro de la propiedad;
- los procedimientos y requisitos aplicables a las autoridades competentes.

*Se recomienda que las partes interesadas confirmen la situación legal, documental y urbana de la propiedad antes de la adquisición.*

# en el punto culminante

*moradia t3* Para la recuperación total

*logagrauro + quintal* Espacio exterior

*Mattudes* Izquierda* Aveiro

* Cerca del aeródromo * Comercio, servicios y escuelas en los alrededores

*Sin licencia de uso* Situación documental a analizar previamente

# Información y visitas

Buscando una propiedad para rehabilitar, con espacio exterior y en una ubicación cercana de Aveiro?

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consulte la documentación disponible y visite el horario.

*Germana Cavalcanti*
*914 136 614*

*moradia t3 para rehabilitación ► AVEIRO matatus ► lograduro + quaintal*