Villa Aveiro, Distretto di Aveiro

# moradia t3 per la riabilitazione ► uccelli

*logograduro + progetto di recupero ► vicino al centro dell'uccello*

* Una possibilità per chi cerca una proprietà con spazio esterno e potenziale per sviluppare un progetto di riabilitazione in una posizione vicina della città di Aveiro!*

Situato a *Mataduzos, Esgueira Aveiro*, questo alloggio T3 per il recupero totale rappresenta un'interessante opportunità per investitori, professionisti edili o privati che intendono acquistare un appartamento per riabilitare e adattarsi alle loro esigenze.

Con *loggrador e pittoresco*, la proprietà ha uno spazio esterno, un attributo sempre più apprezzato con cui cerca una soluzione stanza con maggiore privacy e funzionalità.

Situato in una zona prevalentemente residenziale, beneficia della vicinanza del centro di Aveiro, commercio, servizi, scuole e accesso stradale.

# caratteristiche principali

- Moradia T3.
- Necessità di recupero totale
- Logosure.
- Quinto e spazio esterno
- Potenziale sviluppo di un progetto di risanamento, soggetto alla redditività tecnica e urbana
- Ubicazione: Mataduzos, Esceira Aveiro
- Vicino al centro di Aveiro
- Zona residenziale
- Commercio, servizi e scuole nelle vicinanze
- Buon accesso stradale

# un'opportunità per abilitare e valorizzare

L'attuale stato di residenza consente al futuro proprietario di studiare l'intervento di recupero e valutare la soluzione migliore per la proprietà, in conformità con le sue caratteristiche e quadro giuridico.

Si può essere interessati a diversi profili di acquirente:

* Investitori d'investimento*

Per coloro che cercano opportunità di acquisizione al fine di riabilitare e possibile valutazione del patrimonio.

*Professionisti delle costruzioni*

Una proprietà da considerare chi ha esperienza in lavori di recupero e intende sviluppare un progetto stesso.

*investimento in affitto*

La possibilità di analizzare attraverso la fattibilità dell'intervento, del quadro giuridico e delle condizioni di mercato.

*Abitando in se'*

Per chi cerca una proprietà che permette di studiare la creazione di una stanza personalizzata, con spazio esterno e vicinanza alla città.

# il raggiungimento e la qualità Un valore ACCESSO

La presenza di successo e qualità è uno dei diversi attributi di questa proprietà.

Lo spazio esterno può essere integrato in una soluzione ambiente futura, permettendoci di studiare diverse possibilità di utilizzo, sempre in accordo con le caratteristiche esistenti e le condizioni urbane applicabili.

# Posizione ► assassini a sinistra

Inserito a Mataduços, nella Freguesia de Esguira, questa proprietà gode di una posizione residenziale vicino alla città di Aveiro.

Ci sono commercio, servizi, scuole e attrezzature, così come i collegamenti stradali che rendono più facile spostarsi nel centro della città e in altre aree del consiglio.

Una location interessante per coloro che intendono investire o sviluppare un vicino progetto di sala Aveiro.

# importanti informazioni documentarie e urbane

*La proprietà non ha una licenza per l'uso, in base alle informazioni attualmente disponibili.*

Non è disponibile alcuna documentazione di verifica per il rilascio di una licenza d'uso, la rispettiva esenzione o il pagamento delle tasse legalmente richieste.

Per questo motivo, l'acquisizione dovrebbe essere preceduta da un'analisi documentaria, tecnica e urbana, in particolare come segue:

- la situazione documentaria e il titolo urbano della proprietà;
- la possibilità e le condizioni per l'esecuzione dei lavori;
- la fattibilità di qualsiasi progetto di risanamento;
- uso futuro della proprietà;
- procedure e requisiti applicabili alle autorità competenti.

*Si raccomanda agli stakeholder di confermare la situazione legale, documentaria e urbana della proprietà prima dell'acquisizione.*

# In highlight #

*moradia t3* Per il recupero totale

*Logagrauro + quintale* Spazio esterno

* Matuds * Left* Aveiro

* vicino al campo d'aviazione* Commercio, servizi e scuole nei dintorni

*no use license* Situazione documentale da analizzare in precedenza

# informazioni e visite

Alla ricerca di una proprietà da riabilitare, con spazio esterno e in una posizione vicina di Aveiro?

Contattaci per maggiori informazioni, consulta la documentazione disponibile e visita il programma.

*Germana Cavalcanti*
*914 136 614*

*moradia t3 per la riabilitazione ► AVEIRO matatus ► lograduro + pittoresco*