Villa Aveiro, Distretto di Aveiro

# Moradia T3 per la riabilitazione a Mataduzos Aveiro ► Eccellente opportunità di investimento

Vi presentiamo questo T3 Moradia per il recupero totale*, situato in *Mataduzos, Esseira Aveiro*, una regione con un valore crescente e ricerca elevata, che è un'ottima opportunità per gli investitori, promotori immobiliari o promotori privati che intendono sviluppare un progetto di riabilitazione.

La sua posizione strategica, i pochi minuti dal centro di Aveiro, legati alla vicinanza di commercio, servizi, scuole e strade principali di accesso, dà a questa proprietà un alto potenziale di valutazione, sia in vendita, noleggio o alloggio.

L'appartamento ha *logor e pittoresco*, fornendo uno spazio esterno versatile che aggiunge valore alla proprietà e consente di creare un'area di laser, giardino o altre soluzioni adattate alle esigenze del futuro proprietario.

# Principali caratteristiche:

Moradia T3 per il recupero totale;

Posizione privilegiata in Mataduzos Esseira;

A pochi minuti dal centro di Aveiro;

portata e quintale con un ottimo potenziale di utilizzo;

Buon accesso e vicinanza al commercio, ai servizi, alle scuole e alle aree commerciali;

inserito in una zona residenziale tranquilla e continua;

Ottima opportunità per il progetto di investimento o di riabilitazione.

La crescente ricerca di proprietà ricapitalizzazionete nel consiglio di Aveiro rende questa proprietà un'opzione eccellente per coloro che cercano di investire in un bene con un forte potenziale di redditività e di valutazione futura.

# Informazioni legali

La proprietà * non ha una licenza da usare*, sotto il *Simplex Urbanist*.

Non vi è alcuna prova del rilascio della licenza d'uso, della rispettiva esenzione o del pagamento delle tasse legalmente richieste. Pertanto, l'immobile può non avere i titoli urbani necessari per il suo uso e/o costruzione, e questa situazione dovrebbe essere analizzata dal potenziale acquirente.

*Per maggiori informazioni o per pianificare la vostra visita, vi preghiamo di contattare.*

*Germana Cavalcanti*

*914 136 614*